Жить ли в кредит? или наоборот лучше копить и никаких ипотек!

Долгое время формировалось мнение что жить в кредит - это нормально. Дескать так все живут во всем мире и это гуд. 90 е с большой инфляцией сформировали модель такого поведения как крайне прибыльную. Но если мы посмотрим на Японию то там все не так. При отрицательной инфляции ваши активы падают в цене, а не растут. Новые технологии делают товары завтра дешевле, чем сегодня. Ипотечные кредиты вошли в моду, но кто уверен что за 25 лет кредита он не потеряет работу, не случится ужасный кризис или он не заболеет например раком а страховая компания как это было уже не раз, найдет повод не платить и вы останетесь в ситуации когда вашу квартиру вместе с детьми и инвалидами продают с молотка за полцены своим прикормленным барыгам. Ну тут я как бы раскрываю свое личное отношение к ипотеке и к вопросу в заголовке. Наше правительство запустило ПДН-предельную долговую нагрузку, что очень верный шаг. Но наше правительство так и не поняло вред, который может прийти от ипотеки жилья. В условиях низкой инфляции кредиты брать невыгодно потому что ставка выше инфляции и вы реально переплачиваете за потребительские товары. Аренда квартиры стоит 5% в год, ипотечная ставка 10% если смотреть с прочими накладными. Конечно квартира еще подорожать может, но может и упасть в цене если какой нибудь кризис нас посетит. Не лучше ли откладывать деньги в доллары а в кризис ходить покупать упавшие квартиры. И в этом случае вы не боитесь потерять работу, заболеть или всякое такое, не несете затраты на страховки и не переплачиваете банкам. В доллары... а доллары в акции.. какие? Нуу в этом надо разбираться напишут многие, постоянно следить. Но можно купить например не акции а индекс акций. Какой? Ну какой у нас самый самый? Высокие технологии, ойфоны био нано и прочее где? Индекс насдак - все тут. А как купить и у кого? Выбираете банк, например ВТБ, подключаетесь через него на форекс и покупаете там немножечко (это самое главное в данном вопросе) индекса. Если он падает подкупаете еще, а если растет, то продаете купленное. Или просто сидите и ничего не делаете. Так что, форекс не так страшен-это всего лишь эскалатор на котором вы можете ехать вверх или вниз, а жить в долг при низкой инфляции - это верх глупости. Ипотека - это глупее, чем снимать жилье и копить бабло. Не было бы ипотеки, цены на квартиры были бы в разы, если не в десятки раз ниже.