Шефер Сергей Александрович
Шефер С.А. Подписчиков: 4021
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1487

Пользоваться ли ипотекой если ставки снижены

1 дочитывание
13 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Сообщения о снижении процентных ставок по ипотеке, путем сначала неких возмущений в СМИ дескать а почему это ставки не снижаются когда ЦБ РФ снижает ключевую ставку, а затем команды "Снизить!", не должны отвлекать от самого главного что существует на весах граждан при решении вопроса брать или не брать кредит на покупку квартиры. А самое главное, это не ставки в этом году, а наличие спокойного в своей уверенности роста экономики, то есть ровно то, чего как раз и нет. При той экономике что сегодня семимильная инфляция может наступить в любом году, и самыми уязвимыми при семимильной инфляции окажутся получившие ипотечные кредиты, которые в любой стране и в любые времена предназначены для граждан только при росте и только росте экономики, валютные ипотечники этот жестокий урок жизни уже получили, но рублевая ипотека это не значит мол чепуха выкрутимся, она более гибкая, но доходность кредитов для кредитных учреждений не отменяющая, и никакой бюджет не поможет и помочь не сможет, и ставке кредита при семимильной инфляции нет никакого дела до вашего размера зарплаты, не позволяйте себя обманывать, власти выгодно лишь заманить людей в ипотеку, поскольку так создаются условия для получения доходов строителями и банкирами, но власть ничего для вас не сделает когда не сможет удерживать инфляцию даже в сегодняшних размерах, а даже сегодня она выше чем в странах с благополучной экономикой.


13 комментариев
Понравилась публикация?
8 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 13
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Очень спорный вопрос. Жить то где то надо... Детей ростить... Пока молодые можно рисковать, а старости то уже не будет... Снимать квартиру столько же стоит, сколько ипотека в месяц...

+4 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Никаких аргументов. Только бла-бла.

+1 / 0
картой
Ответить

Валерия НиколаевнаПишет 13.02.2020 в 08:40
Никаких аргументов.

Специально для Вас, имеющийся в публикации аргумент - надо быть уверенным в низкой инфляции на десятки лет вперед.

+2 / 0
Ответить

Сергей Александрович, подскажите, пожалуйста, В законе об ипотеке написано, что взыскание обращается на имущество по решению суда.

Вопрос: судебный документ так и должен называться "решение" или это может быть "определение"?

0
Ответить

МарияПишет 13.02.2020 в 08:48
Вопрос:

Вообще хороший вопрос, в процессуальном законодательстве вопрос обращения взыскания на те или иные активы должника разрешается именно определением, поскольку это не главный вопрос в разрешении гражданских споров, это не вопрос кто прав и кто не прав, но на редакцию "по решению суда" опираться считаю можно, поскольку вполне уместна точка зрения, что именно в этом законе законодатель решил что это важно.

+1 / 0
Ответить

Спасибо.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
DELETE

Ставка снижается - жилье дорожает, так что лишнюю квартиру за проценты банк все равно получит. Что в лоб, что по лбу - изменений никаких. А риски конечно есть. Лучше уж пособирать деньги сколько возможно, чтобы обходиться без всяких ипотек.

раскрыть ветку (0)

Я не пойму, если большая инфляция, то это выгодно для заемщика. Сумма долга остается прежней, ставка низкая и зафиксирована, а деньги дешевеют и зарплата увеличивается вместе с большой инфляцией.

0
картой
Ответить

Валерий АлександровичПишет 13.02.2020 в 12:24
и зафиксирована

Нет, не зафиксирована.

+2 / 0
Ответить

Как это не зафиксирована? Она плавающая что ли? т е банк может ее увеличить в одностороннем порядке? И в любое время?

0
Ответить

Валерий АлександровичПишет 13.02.2020 в 12:49
т е банк может ее увеличить в одностороннем порядке? И в любое время?

Не в одностороннем и не в любое время, но может, установление единого неизменяемого размера процентной ставки на десятилетия противоречило бы коммерческому статусу банков и рыночной экономике, скажем если ситуация в стране стабилизируется до уровня передовых стран, что будет означать инфляцию в 1 +-0,5% годовых, то установленная в договоре ставка исходя из ключевой ставки в 7% годовых станет автоматически означать получение банками сверхприбыли, и наоборот, если инфляция станет семимильной, как в Венесуэле, то при неизменности ставки в ипотечных договорах банки тут же массово обанкротятся только из-за факта такой неизменности, неизменяемую ставку можно устанавливать в кредитах на 3 месяца, и то при имеющемся исключительно только сегодня экономическом прогнозе.

+1 / 0
Ответить

Лично я, так и думал, что ставка неизменна, в Вашем объяснении понимается, что банк меняет ставку в одностороннем порядке ИМЕННО, но не в любое время, а при определенных форсмажорных обстоятельствах, например при гиперинфляции, но тогда д б привязка к чему то, например к ключевой ставке ЦБ. Если бы сбросили ссылку на такие условия, был бы благодарен.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
DELETE

Ждать снижения.

раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (13)

Как пополнить бюджет казны?

Налоговые мытари, ненародные неизбранники уже не знают как изголиться чтобы ободрать чернь до кровавого мяса, вытрясти из народа последние гроши. А вот богатых они не трогают, ибо сами не бедные.

Из-за повышения налога на добавленную стоимость с 20 до 22% плата за свет поднимется уже с января 2026 года. Сообщение ФАС.

Федеральная антимонопольная служба представила свежий проект нормативного акта, который пересматривает максимально допустимые и минимально приемлемые расценки на электроэнергию для населения.

В Госдуме предложили выплачивать 20 тысяч рублей за рождение ребенка в новогоднюю ночь

Как у вас предновогоднее настроение? У нас уже настоящая сказка: выпал первый снег, город припорошило, и люди потихоньку начинают готовиться к главному празднику страны. Мандарины, елки, подарки...

Лед тронулся .Зеленский думает о перемирии

Он также указал, что переговорные позиции у Москвы сильнее, чем у Киева, и посоветовал Зеленскому провести выборы. Всё это нужно ,чтобы провести переговоры и заключить мир с Россией. Страх, что его сместят,
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы