От "дачной" амнистии дошла очередь до "гаражной"

Вслед за дачной амнистией, видимо дошла очередь и до гаражной. Проблема гаражей в регионах достигла своего накала с конца 2018 года и продолжается до сих пор. Сначала снос существующих гаражей начинался на землях, на которых планировалось размещение всевозможных коммуникаций, дорог и других строений. Затем, как и с другими, не до конца продуманными реформами, в спешном порядке начали планомерно производить без всякой целесообразности и разумной программы снос гаражей где только можно. Это стало приводить к оправданному недовольству владельцев своей собственности. Граждане стали массово обращаться в прокуратуру на беспредел местной администрации. Вот один из примеров их обращений:

Довожу до вашего сведения что начиная с лета 2019 года на территории Октябрьского р-а г. Самары происходят кражи гаражей и имущества находящегося в них. К совершаемым кражам считаю причастной Администрацию Октябрьского р-а, а именно сотрудников в чьей компетенции находится решение гаражного вопроса. Они совершают подлог в части информирования населения о предстоящем демонтаже, лишая собственников гаражей возможности самостоятельно и добровольно забрать свои вещи и демонтировать гараж. Управляющие микрорайонов, руководствуясь распоряжением от вышестоящего начальства, вывешивают объявление, предупреждающие о сносе на определённом участке, клея их на скотч, делают фото гаража с этим объявлением и сразу же снимают, на сайте Администрации информация с датой начала принудительного демонтажа появляется поздно вечером, на кануне дня фактического сноса. Делается такое лжеинформирование с целью составления отчета о проведенном оповещение собственников, которого по сути не было. И чем больше собственников не будут проинформированы, тем больше гаражей сможет забрать подрядная организация, действующая по найму Администрации. У многих владельцев гаражей есть разрешающие документы, которые они могли бы предоставить в администрацию в рамках срока отведенного для демонтажа и предоставления документов на занимаемый участок.

Не знаю, что подействовало и как информация дошла до самого верха, но подвижки произошли. Власти предложили цивилизованное решение этой проблемы. А именно — Минэкономразвития России внесло законопроект по «гаражной амнистии», где должен быть прописан механизм решения всех вопросов, от аренды земли и строений, как капитальных, так и металлических гаражей.

Вступить в силу нововведения могут уже в 2021 году, планируется, что «гаражная амнистия» продлится до 2025 года, пояснили в Росреестре.

Сейчас в законодательстве нет отдельного документа, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов, а также определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». В итоге многие гаражи оказались вне правового поля.

Законопроект также определяет перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен гараж. Среди них, в частности, данные о выплате пая (части стоимости объекта) в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, чеки об оплате платежей при эксплуатации, документы технической инвентаризации и другие. Список дополнительных документов, необходимых для приобретения земли под гаражом, будут устанавливать региональные власти.

Бывшая глава Росреестра, ныне заместитель председателя правительства Виктория Абрамченко сравнивала предлагаемые меры с «дачной» амнистией, которая упростила порядок оформления собственности на садовых участках для граждан. По ее мнению, «гаражная амнистия» облегчит жизнь более 4,5 млн автовладельцам.

Я сам полностью поддерживаю эту инициативу, так как тоже являюсь владельцем незарегистрированного гаража, которому уже 20 лет, чудом уцелевшего от сноса в прошлом году.