Что нужно знать, когда приобретается страховка на квартиру?

Четыре года назад в поселке Бакшеева Шатурского района Московской области случился пожар в двухэтажном деревянном доме. Горела квартира на втором этаже, пожарные приехали вовремя, квартиру успели спасти, однако в ней погиб человек – супруг пенсионерки.

Этажом ниже жила женщина, которая предусмотрительно много лет подряд страховала свою квартиру от всех видов ущерба, этакий аналог КАСКО для жилища. В результате тушения пожара вода сверху протекла вниз и испортила потолок, стены и содержимое квартиры. От страховой компании женщина получила компенсацию и, вроде бы, история завершилась.

Однако теперь, через 4 года в Шатурский суд поступил иск от страховщика в отношении пенсионерки, вдовы погибшего мужчины и собственницы этой квартиры. Всё то, что страховая компания выплатила невольной пострадавшей, а именно 65 000 рублей пенсионерка обязана вернуть страховщикам.

Что говорит закон?

С моральной точки зрения к этой истории можно относиться по-разному, однако существует правовая норма, называется она суброгация, которая действительно делает законным такое требование страховой компании в отношении тех людей, которые нанесли собственно ущерб.

Однако есть одна важная деталь. Дело в том, что и пожарных и скорую помощь на место происшествия вызывала как раз та самая соседка снизу. Другие данные позволяют предполагать, что пенсионерки – якобы виновницы этого пожара, на месте в момент происшествия вообще не было. В квартире находился ее муж, который погиб при пожаре.

Суброгация – это как раз требование возмещения компенсированных убытков именно к виновнику происшествия. Пенсионерка-вдова виновником пожара не была, в теории им мог быть её погибший муж.

Здесь ситуация немножко отличается от той, когда, например, наследники покойного заемщика отвечают за его долги по кредитам, потому что в момент гибели человека при пожаре, даже если он явился виновником этого пожара, он никаких долгов не имел. Ущерб и долги возникли потом, когда пожарные тушили огонь.

С этой точки зрения, как комментируют некоторые юристы, обращаться с иском к вдове покойного нет никаких законных оснований.

Между тем, позиция страховщика такова, что по Гражданскому кодексу РФ собственник помещения отвечает за надлежащее его содержание, в том числе сохранность от возможного пожара.

Четыре года ушло у специалистов страховой компании, чтобы выяснить, что в момент начала пожара вдова-пенсионерка тоже была в долевой собственности на это помещение, а значит, она тоже должна отвечать.

Шатурскому районному суду пришлось бы разбирать достаточно тонкие взаимоисключающие понятия, но, скорее всего, такого рассмотрения не будет.

После того как история получила огласку, представители страховой компании сообщили, что руководство пересмотрело целесообразность направления такого иска и, скорее всего, его отзовет из-за тяжелой жизненной ситуации женщины.

Резюме

В общем, эта история практически завершена, однако она может быть актуальным уроком для многих. Если в вашей квартире случился пожар, то помимо собственных убытков вам наверняка придется компенсировать убытки окружающих людей. Если имущество соседей не застраховано, тогда о размере компенсации можно до бесконечности спорить в судах. Но если полис есть, и компенсация по нему выплачена, то уже страховщик будет до последнего биться за то, чтобы всю компенсацию вернуть, не взирая ни на какие возможные печальные обстоятельства.