В 2020 году россияне смогут оформить крупный налоговый вычет

Всем доброго времени суток!

Как сообщает PRIMPRESS, Федеральная налоговая служба (ФНС) сделала заявление о том, что любой гражданин страны сможет получить имущественный вычет с покупки жилья в 2020 году.

Налоговый вычет с покупки жилья

Любой гражданин страны, купивший недвижимость, может вернуть часть (13 %) уплаченных налогов из бюджета. При этом неважно, куплено жилье на собственные средства или в ипотеку.

«Для строительства или покупки жилья лимит составляет 2 млн и 3 млн руб. при погашении процентов по ипотеке (кредитам). Таким образом, граждане могут вернуть в сумме до 650 000 руб. за покупку квартиры (260 000) и уплаченные проценты по ипотеке (390 000). Налоговый вычет за имущество, приобретенное в браке, может получить каждый из супругов. В сумме семья сможет вернуть до 1,3 млн руб.».

Если же недвижимость стоит менее 2 млн руб., то вычет будет рассчитываться в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.

Законодательная база

Фискальные вычеты – это часть от заработной платы гражданина, которая исключается из базы для расчета НДФЛ.

Льготы предоставляются по разным основаниям: например, на несовершеннолетних детей, за собственное обучение или покупку лекарственных препаратов, за покупку или постройку собственной жилплощади (ст. 220 НК РФ)

Льготы на приобретение жилища группируются на:

• прямые расходы налогоплательщика на покупку или на постройку жилой недвижимости в пределах России;

• затраты на оплату процентов по целевому кредиту на приобретение/строительство жилья;

• траты плательщика подоходного налога на уплату процентов по рефинансированию ипотечного кредитования.

Условия получения вычета

1. Приобретение недвижимости.

• Жилье расположено на территории РФ, заграничная недвижимость не дает права на возврат налога.
• Уменьшить налог можно не только за квартиру или дом на земле, но и за комнату или долю в жилой недвижимости.

• Регистрация права собственности на жилье – обязательное условие получения возврата подоходного налога.

2. Гражданин, претендующий на льготу, должен быть налоговым резидентом России, то есть пребывать в нашей стране не менее 183 дней в году. С полученного дохода удержан подоходный налог по ставке 13%.

3. При оформлении возврата по уплаченным процентам требуется соблюсти условие целевого кредитования: заемный капитал должен быть выдан только на конкретные цели – покупку или постройку жилья.

Если условия не выполнены, то ИФНС откажет в возмещении налога на доходы физических лиц.

Источники: Подробнее ➤,

https://primpress.ru/article/50573.

Вам может быть интересна публикация: С 1 февраля россиян ждут существенные изменения: льготы, штрафы, амнистия... Кого они коснутся?

Подробнее ➤