Важно. К нотариусу необязательно обращаться при приобретении имущества в общую собственность

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 10 января 2020 г. N 03-05-06-03/321 О размере нотариального тарифа за удостоверение сделки (договора купли-продажи), предметом которой является приобретение недвижимого имущества в общую совместную собственность супругов и их детей

21 февраля 2020

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу размера нотариального тарифа за удостоверение сделки (договора купли-продажи), предметом которой является приобретение недвижимого имущества в общую совместную собственность супругов и их детей, и сообщает следующее.

Согласно статье 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы о нотариате) за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 Основ о нотариате, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 Основ о нотариате.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации обязательное нотариальное удостоверение сделок (договоров купли-продажи), предметом которых является приобретение недвижимого имущества в общую совместную собственность (долевую собственность) супругов и их детей, не требуется.

Но вместе с тем, в случае обращения к нотариусу за удостоверением сделки (договора купли-продажи), предметом которой является приобретение недвижимого имущества в общую совместную собственность (долевую собственность) супругов и их детей, на основании статьи 22 Основ о нотариате должен взиматься нотариальный тариф в соответствии со статьей 22.1 Основ о нотариате.

Пунктом 1 части первой статьи 22.1 Основ о нотариате определены размеры нотариального тарифа за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, в зависимости от степени родства и суммы сделки (договора купли-продажи).

Частью второй статьи 22.1 Основ о нотариате определено, что при удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

Одновременно обращаем внимание, что в соответствии с Положением о Министерстве юстиции Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 года N 1313, Министерство юстиции Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нотариата.

Таким образом, по вопросу взимания нотариального тарифа за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества в общую совместную собственность, необходимо обратиться в Министерство юстиции Российской Федерации.