Долевая собственность. Продажа доли

Мне поступило несколько вопросов про сделку с имущество, которое находится в долевой собственности, когда только один собственник хочет продать свою долю. Интересует всех, как правило, именно процедура.

Давайте, коротко расскажу про важные моменты по процедуре:

🖋️все сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению, то есть нотариус обязателен.

🖋️удостоверить сделку может любой нотариус в пределах региона, где расположено имущество.

🖋️обязательно необходимо письменно уведомить остальных дольщиков о продаже своей доли. Для ответа 30 календарных дней. Если сособственники отказались покупать или не ответили, то доля может быть продана третьему лицу.

❗Важно! Уведомление о продаже своей доли Вы можете составить самостоятельно без помощи нотариуса, но нотариус будет проверять это уведомление и то, а правильно ли вы передали такое уведомление дольщикам.

🖋️нотариус может сам отправить документы по сделке в Росреестра, готовые документы вы забираете у нотариуса.