Смешанный договор

В соответствии с п. 3 ст. 421 ГК РФ смешанным признаётся такой договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Из толкования указанной нормы следует, что, прежде всего, в составе смешанного договора должны быть элементы двух и более договоров. Конструкция смешанного до¬говора рассчитана именно на договоры, в которых сочетаются элементы разных договоров, а не одного и того же типа (вида).

П. 3 ст. 421 ГК РФ должна толковаться расширительно и допускать существование в смешанном договоре элементов договоров как поименованных, так и непоименованных.

Необходимо также отметить, что элементы смешения не должны обладать коренными противоречиями друг к другу. Так, например, нельзя признать смешанным договор дарения, в соответствии с которым одаряемый осуществляет встречное имущественное предоставление дарителю, так как одним из квалифицирующих признаков договора дарения является именно безвозмездность, которая отсутствует в рассматриваемом примере. В противоположном случае, такое объединение элементов приведёт к недействительности совершённой сделки.

Смешанный договор следует отличать от комплексного договора, который представляет собой совокупность нескольких вполне самостоятельных до¬говоров, условия которых зафиксированы в едином документе, согласованном сторонами. Например, конкретный договор поставки товаров может также со¬держать условия о страховании этих товаров, их хранении, перевозке и т.п. В такой ситуации не требуется оформления сторонами нескольких различных договоров (документов), но она не приводит и к появлению единого (смешанного) договора.

В связи с этим, в литературе выделяют такой признак смешанного договора, как связь между правовым режимом элементов договоров. Назовём эту связь как общая цель входящих в смешанный договор элементов. При этом, под элементами различных договоров следует понимать не отдельные изолированные обязанности, включенные в содержание того или иного договора, а определенную их совокупность, характерную для соответствующего договора.

Несмотря на взаимообусловленную связь элементов смешанного договора, элементы не должны превалировать друг над другом. Таким образом, когда один элемент настолько превалирует над другими, что по сути, поглощает их, нельзя говорить о заключении смешанного договора. Высказывается мнение, что договор может быть признан смешанным лишь в случае, когда каждая его часть может быть переквалифицирована в самостоятельный договор.

В качестве примера приводится купля-продажа и последующая установка кухни. Указывается, что такая установка требует наличие определённой информации, к примеру, о расположении кухни в доме, а также существует необходимость в техническом оснащении пространства, в котором кухня будет устанавливаться. Поэтому установка кухни как обязательство не поглощается другим элементом, а выступает самостоятельным элементом договора возмездного оказания услуг.

Главным признаком среди перечисленных является то, что в смешанном договоре должны быть элементы различных договоров. Однако из-за того, что законодателем не даётся официальное понятие элемента договора, сложно вы¬делить такой элемент или элементы для каждого предусмотренного гражданским законодательством договора. Поэтому дискуссионным на сегодняшний день является вопрос о том, что понимать под элементами договора. Без сомнения, ближе всего к данной категории стоит предмет договора.