Как установить в Росреестре запрет на регистрацию недвижимости

38 дочитываний
11 комментариев
Эта публикация уже заработала 3,85 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью это невозможность рассмотрения заявления на совершение тех или иных регистрационных действий при его подаче не собственником.

Запрет на регистрацию в Росреестре в ряде случаев бывает необходим, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от преступных посягательств со стороны мошенников, что в настоящее время распространено.

Для этого необходимо подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.

На основании такого заявления в единый государственный реестр прав вносится соответствующая запись, после которой, какими бы изворотливыми не были мошенники, без вашего личного присутствия они не смогут осуществить:

  • Переход права собственности на объект недвижимости на другое лицо.
  • Прекращение права на принадлежащий вам на правах собственности объект недвижимости (если простыми словами – будет невозможно лишить вас права собственности на ваше жилье).
  • Ограничение прав (наложение обременения: залог и т.д.) на вашу квартиру/дом или другую недвижимость.

Проголосовали: 46

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

11 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 11
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
DELETE

Примерный образец заявления в Росреестр на запрет регистрации недвижимости:

В Управление Росреестра по____________области Адрес______________________________________

Заявитель: _______________________

Адрес: ______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о запрете регистрационных действий

Я, ____________________ __________ г.р. являюсь собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________ (основание: Договор передачи № __________ от _________ г.), копию свидетельства о государственной регистрации права прилагаю.

В настоящее время мной, в Перовский районный суд города Москвы подано исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого входит в том числе, вышеуказанная квартира.

Собственниками других 2/3 долей являются мои сыновья – ___________________ и __________________. Также они являются ответчиками по указанному гражданскому делу.

Недавно, в мой адрес от ___________________ поступило уведомление о продаже, принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

___________ г. мной, в Перовский городской суд было подано заявление о наложении ареста на спорную квартиру, но для обеспечения своих исковых требований и недопущения в дальнейшем нарушения моих прав, прошу Вас принять меры и запретить любые регистрационные действия на время рассмотрения гражданского дела в суде (копия искового заявления и заявления о наложении ареста прилагаю).

Так, в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»

ПРОШУ:

1. Наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, расположенной по адресу: _______________________ до вынесения решения Перовским районным судом города Москвы по гражданскому делу по иску _____________ к ______________ и _____________ о разделе совместно нажитого имущества.

Приложение:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права;

Новые Законы создают ловушки для простых обывателей, "не знал, не думал, не было времени побежать в Росреестр" может привести собственника к вышеописанному "нежданчику"

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Полезная информация. Благодарю.

+5 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Благодарю за информирование.

+4 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

"Запрет на регистрацию в Росреестре в ряде случаев бывает необходим, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от преступных посягательств со стороны мошенников, что в настоящее время распространено.

Для этого необходимо подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя."

А разве это по самому здравому смыслу не подразумевается? Или уже на каждый чих надо закон?

Хотя, о чём это я? Здравый смысл давно уже нас покинул.

Извините, погорячился.

+4 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Полезная публикация.

+4 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (11)

Квартира под угрозой: скрытые ошибки в расписках и доверенностях, из-за которых люди лишаются жилья

Если честно, люди теряют квартиры не потому, что «их обманули гениальные мошенники». Чаще всего — потому что они сами уверенно подписывают бумаги, не понимая, что именно. А потом сидят у юриста,...

Как родители могут подарить квартиру детям и при этом не остаться на улице

Сегодня поговорим о том, как можно подарить ребёнку имущество и при этом не остаться без ничего, что тебя не выселят потом. Рассмотрим основные права и обязанности, что можно указать в дарственной,...

Миф развенчан: Росреестр опровергает слухи о новом налоге на бани и гаражи. Что изменилось на самом деле?

В последние месяцы российские дачники и владельцы загородных участков массово делились в соцсетях тревожными сообщениями: якобы с марта 2025 года власти вводят новый налог на хозяйственные постройки — бани,...