Как установить в Росреестре запрет на регистрацию недвижимости
Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью это невозможность рассмотрения заявления на совершение тех или иных регистрационных действий при его подаче не собственником.
Запрет на регистрацию в Росреестре в ряде случаев бывает необходим, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от преступных посягательств со стороны мошенников, что в настоящее время распространено.
Для этого необходимо подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.
На основании такого заявления в единый государственный реестр прав вносится соответствующая запись, после которой, какими бы изворотливыми не были мошенники, без вашего личного присутствия они не смогут осуществить:
- Переход права собственности на объект недвижимости на другое лицо.
- Прекращение права на принадлежащий вам на правах собственности объект недвижимости (если простыми словами – будет невозможно лишить вас права собственности на ваше жилье).
- Ограничение прав (наложение обременения: залог и т.д.) на вашу квартиру/дом или другую недвижимость.

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Примерный образец заявления в Росреестр на запрет регистрации недвижимости:
В Управление Росреестра по____________области Адрес______________________________________
Заявитель: _______________________
Адрес: ______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о запрете регистрационных действий
Я, ____________________ __________ г.р. являюсь собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________ (основание: Договор передачи № __________ от _________ г.), копию свидетельства о государственной регистрации права прилагаю.
В настоящее время мной, в Перовский районный суд города Москвы подано исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого входит в том числе, вышеуказанная квартира.
Собственниками других 2/3 долей являются мои сыновья – ___________________ и __________________. Также они являются ответчиками по указанному гражданскому делу.
Недавно, в мой адрес от ___________________ поступило уведомление о продаже, принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
___________ г. мной, в Перовский городской суд было подано заявление о наложении ареста на спорную квартиру, но для обеспечения своих исковых требований и недопущения в дальнейшем нарушения моих прав, прошу Вас принять меры и запретить любые регистрационные действия на время рассмотрения гражданского дела в суде (копия искового заявления и заявления о наложении ареста прилагаю).
Так, в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»
ПРОШУ:
1. Наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, расположенной по адресу: _______________________ до вынесения решения Перовским районным судом города Москвы по гражданскому делу по иску _____________ к ______________ и _____________ о разделе совместно нажитого имущества.
Приложение:
1. Копия свидетельства о государственной регистрации права;
Новые Законы создают ловушки для простых обывателей, "не знал, не думал, не было времени побежать в Росреестр" может привести собственника к вышеописанному "нежданчику"
Полезная информация. Благодарю.
Благодарю за информирование.
"Запрет на регистрацию в Росреестре в ряде случаев бывает необходим, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от преступных посягательств со стороны мошенников, что в настоящее время распространено.
Для этого необходимо подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя."
А разве это по самому здравому смыслу не подразумевается? Или уже на каждый чих надо закон?
Хотя, о чём это я? Здравый смысл давно уже нас покинул.
Извините, погорячился.
Полезная публикация.