Нотариус сам обязан подать документы в Росреестр. Новое в законодательстве

Доброго времени суток, мои дорогие читатели!

Я, как юрист, занимающийся в большей части семейными и наследственными спорами, и то упустила один очень важный момент. Ох уж это законодательство, которое "качает нас на качелях своими изменениями". Нововведение не так уж ново – ему уже как год, но для меня оно было неким открытием.

Итак, с 1 февраля 2019 года вступили в силу отдельные положения федерального закона от 03.08.2018 г. 3 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым нотариусы обязаны направлять заявления и документы на государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенных договоров, а также свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества.

Это огромный плюс для заявителей:

• размер госпошлины за регистрацию прав сокращается на 30%;
• срок регистрации прав при направлении документов нотариусами в электронной форме составляет всего 1 рабочий день с момента поступления их в орган регистрации;
• для подачи документов в электронном виде через нотариуса правообладателю не нужно покупать усиленную квалифицированную электронную подпись – нотариус сам переведет все необходимые документы в электронный вид;
• использование сервиса электронной регистрации минимизирует влияние человеческого фактора в процессе предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав.

На мой взгляд, это не плюсы, а ПЛЮСИЩА!

На заметку. Ранее для оформления наследства следовало подать документы нотариусу. Тот по прошествии определенного времени выдавал свидетельство о наследстве, которое нужно было самостоятельно нести в Росреестр или МФЦ. И только потом (в течение 10 дней) осуществлялась регистрация прав.

К слову, речь идет не только о наследстве. Федеральная нотариальная палата разъяснила, что "к договорам, на основании которых возникает право на недвижимое имущество, относятся, в частности, договоры купли-продажи, дарения, залога недвижимого имущества (ипотеки). Нотариус вправе по просьбе обратившихся к нему лиц направить документы на государственную регистрацию прав и при удостоверении иных видов договоров, например, брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов. И в этом случае направление документов на госрегистрацию прав является обязанностью нотариуса (однако такое право предоставлено ему в силу закона) и не является самостоятельным нотариальным действием".

Так что ликуем! Наконец-таки нотариусов обязали действовать именно в наших интересах.