В каких ситуациях можно законно списать долги по коммунальные платежам

Есть несколько случаев, когда вы можете не оплачивать услуги ЖКХ.

Прежде всего, это касается чужих долгов. Например, после покупки квартиры новый собственник узнает, что у прежнего хозяина остались долги по оплате коммунальных услуг. Естественно, управляющая компания потребует от нового собственника погасить все долги. Новый собственник квартиры несет ответственность за оплату коммунальных услуг только с момента государственной регистрации перехода права собственности. Поэтому чужие долги оплачивать не нужно: задолженность оплачивает предыдущий владелец квартиры.

Другой случай – некачественно оказанная услуга. Но здесь важно правильно действовать. Некоторые по собственной воле перестают оплачивать коммунальные услуги, ничего при этом не доказав и никого не поставив в известность. Правильные действия заключаются в следующем: о ненадлежащем качестве услуги нужно оповестить управляющую компанию или товарищество собственников жилья и составить акт. Этот акт жильцы могут составить сами, попросив подписать его соседей. Также нужно уведомить аварийно-диспетчерскую службу. Сотрудники проведут проверку и сообщат о случившемся в компанию, которая данную услугу предоставляет. На основании всех составленных документов и проведенных проверок можно будет требовать перерасчет за время, когда услуга была оказана некачественно. Если управляющая компания никак не отреагировала на обращение жильцов, следует обратиться в жилищную инспекцию.

Нечастый случай – банкротство. К примеру если банк возбудил дело о банкротстве заемщика по ипотечному кредиту. Тогда здесь нужно будет заявить и о долгах по оплате коммунальных услуг, которые зачтут в общую сумму. Банкротом может быть признан гражданин, который накопил задолженностей более 500 тысяч рублей и не совершал платежи больше трех месяцев. Если суд примет решение о банкротстве должника, тогда все долги, включая задолженность по ЖКХ, будут списаны.