«Вознаграждение председателю»: новая строка появилась в квитанциях ЖКХ

Еще раз привожу выписку из протокола ОСС нашего дома, на котором избирался совет дома и какими полномочиями он сразу же был наделен. И кто-то считает, что члены совета дома, председатель, должны всеми этими вопросами заниматься на общественных началах? И строчка в ЕПД "Вознаграждение Председателю совета дома" совсем не новая. В нашей УО это практикуется с 2012-2013 года на основании доверенности, выданной собственниками (67,7% голосов), тогда еще старшему по дому, который тоже занимался этими вопросами. И сумма эта составляла 2500-2800 руб. в месяц, в зависимости от % собираемости платежей по дому. Лично я была 6 лет старшей по дому, и до сих пор помогаю теперь уже председателю совета дома. А вначале, я пенсионерка, на свои деньги покупала канцелярские принадлежности, бумагу, использовала свой ноутбук и т.д. А кто-то смотрит по телевизору сериалы целыми днями и кричит "Караул!" из-за того, что старшему по дому 2-3 тысячи заплатят за его работу.

ВЫПИСКА:

Наделить их следующими полномочиями:

1. Быть представителями на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома (ежегодных и внеочередных, очных и заочных), принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

1.1. Принимать решение о ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о реконструкции многоквартирного дома (в том числе о расширении или надстройке многоквартирного дома);

1.2. Принимать решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им;

1.3. Принимать решение о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме иным лицам, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

1.4. Утверждать размер платы за жилищные услуги и перечень обязательных и дополнительных услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.5. Принимать решение об утверждении на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме отчет управляющей компании о проделанной работе;

1.6. Принимать решение о необходимости проведения и порядке оплаты, работ, не предусмотренных тарифом на содержание и ремонт жилого помещения, в том числе в отношении работ связанных с устранением аварийной ситуации;

1.7. Другие вопросы, отнесенные Жилищным кодексом к компетенции общего собрания.

2. Представлять наши интересы в УО», в том числе осуществлять действия:

2.1. Осуществлять контроль за оказанием и выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать акт выполненных работ, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;

2.2. Подписывать от нашего имени договор управления многоквартирным домом, приложения и дополнительные соглашения к нему.

3. Быть инициатором созыва ежегодных и внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и получать от нашего имени сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Быть нашим представителем по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг в судах общей юрисдикции и арбитражных судах на всех стадиях судебного процесса со всеми правами, которые предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом предъявления иска, отказа полностью или частично от исковых требований, обжалования решений, определений.

Голосовали:

За 2154 голосов, против 0 голосов, воздержались 0 голосов.

Согласна с Вами. Сама ПСД с 2017 г. создан Совет дома. Но мы даже не выносили вопрос о вознаграждении на ОСС, с нашими жителями было страшновато выносить на голосование такой вопрос. Сейчас, реально видя нашу работу и как меняется дом, некоторые жители нашего дома стали поднимать этот вопрос, но мы пока не готовы)))

Раньше наверное была другая УК и другие методы поборов.

Вы бы,милая моя, не желчь изрыгали, а что-нибудь сделали важное для кого-то. Вот такие "правильные " и живут в домах. А потом удивляемся: "Почему нас обманули в органах местного самоуправления и почему дом разваливается.?" Пора совдеповские подходы к ситуации менять. Справедливее смотреть на происходящее.. И не забыть оглянуться на себя, на свое бездействие и пофигизм!