Убытки за землю должны возместить!

Конституционный суд рассмотрел дело по жалобе гражданки Новгородской области. Заявительница имела в собственности земельный участок, предназначенный для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Решением местной администрации было принято решение об установлении границ зоны охраны обьекта культурного наследия. В указанную зону попала и земля заявительницы. Назначение земли было изменено из категории "ИЖС" в земли "общего пользования". Таким образом заявительница утратила право пользоваться землей по ее прежнему назначению. Собственница земельного участка обратилась в местный суд, но получила отказ. Дело дошло до Верховного суда, который также оставил решения судов нижестоящей инстанции в силе. Суды указали, что статья 57 Земельного кодекса РФ не предусматривает возмещение убытков за изменение вида разрешеннного использования земельного участка.

Конституционный суд не согласился с такой позицией судов, указав, что убытки должны возмещаться, если сосбвтенник земли после изменения ее назначения утратил возможность его использования, распоряжения ей. Такие убытки должен урегулировать законодатель. Статья 57 Земельного кодекса РФ признана противоречащей нормам Конституции РФ. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2020 г. N 11-П.

http://orlova35.ru/