Эмитенты облигаций с ипотечным покрытием

Эмиссию облигаций с ипотечным покрытием вправе осуществлять только ипотечный агент или кредитная организация. Ипотечным агентом является корпоративная коммерческая организация, созданная в форме хозяйственного общества (акционерного или с ограниченной ответственностью), предметом деятельности которой является приобретение прав требований по кредитам (займам), обеспеченных ипотекой, и (или) закладных, и осуществления эмиссии облигаций с ипотечным покрытием. Кредитной является корпоративная коммерческая организация, созданная в форме хозяйственного общества (акционерного или с ограниченной ответственностью), основной целью деятельности которой является получении прибыли от осуществления банковских операций на основании лицензии, выданной Банком России.

Облигации с ипотечным покрытием относятся к эмиссионным ценным бумагам, что означает наличие у них следующих характеристик: они закрепляют совокупность имущественных и неимущественных прав; размещаются выпусками или дополнительными выпусками; имеют равные объем и сроки осуществления прав внутри одного выпуска независимо от времени приобретения ценных бумаг. Кроме того, облигации с ипотечным покрытием закрепляют право получения установленных в них процентов. Размер процентов определяется решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием и выплата процентов должна осуществляться не реже одного раза в год. Под эмиссией понимается последовательность связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг действий эмитента и иных лиц. В связи с этим, для осуществления эмиссии эмитенты облигаций с ипотечным покрытием заключают договоры с профессиональными участниками рынка ценных бумаг.