Срок давности по долгам ЖКХ в 2020 году. Когда можно не платить?

Реальные доходы граждан снижаются уже на протяжении нескольких лет подряд. В этой ситуации некоторые граждане просто не могут своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Такая ситуация может продолжаться достаточно длительное время, но поставщик услуг не торопится при этом обращаться в суд. Все ограничивается лишь устными и письменными предупреждениями.

Многих граждан интересует вопрос о том, сколько времени должно пройти для того, чтобы поставщик коммунальных услуг лишился возможности судебной защиты.

Ежегодно отмечается рост долгов по коммунальным платежам. Только по итогам прошлого года они составили более 0,5 триллиона рублей. Это касается только долгов населения. Но не стоит забывать, что среди должников имеются еще и предприятия.

Судиться с каждым неплательщиком коммунальщикам достаточно сложно, поэтому они до определенного момента ограничиваются лишь предупреждениями.

Но если подобная «игра» слишком затянулась, то недалеко и до пропуска срока исковой давности. Тогда у должника появляется реальный шанс избежать суда и открытия исполнительного производства.

Сроки давности

Сроком давности является время, в течение которого истец обладает правом обращения в суд. Если он пропустит этот срок, то лишится права судебной поддержки. Тогда на возврат долга коммунальщики рассчитывать не смогут.

Законодательно этот срок установлен в 3 года. Данное условие закреплено в Гражданском кодексе.

Время исчисления срока давности

Действительно, многих должников интересует вопрос, с какого момента следует исчислять срок давности. Закон дает по этому поводу разъяснение.

Начало срока отсчета исковой давности наступает с того момента, когда пострадавшей стороне стало известно о том, что нарушаются ее права. Коммунальщики определяют виновное лицо и отправляют ему претензию. Как правило, с этим вопросом проблемы отсутствуют.

Законом предусмотрена ежемесячная оплата коммунальных услуг. Поэтому претензии предъявляются не к какой-то сумме, а к конкретной дате, когда гражданин перестал оплачивать коммунальные услуги.

Возможность приостановки срока давности

Заинтересованным сторонам должно быть известно, что срок исковой давности может быть приостановлен. В этом случае срок исчисления исковой давности начнется вновь после завершения приостановки. Также необходимо будет выждать 3 года.

Приостановка может возникнуть при определенных действиях со стороны должника. Если будет доказано, что гражданин действительно сам признал, что является должником, срок исчисления поставят на паузу.

В этот период гражданин в добровольном порядке оплачивает какую-то часть долга. По поводу этого пункта в свое время имели место горячие споры. По мнению одних, для признания части долга достаточно лишь телефонного разговора.

Другие утверждали, что гражданин должен обязательно сам оплатить хотя бы часть долга. Подобные споры носили настолько массовый характер, что пришлось вмешаться Верховному суду для того, чтобы дать по этому вопросу разъяснения.

К факту признания долга относятся следующие моменты:

• Должником претензия признается.

• Сверяются взаимные расчеты с составлением акта.

• Должник проявляет инициативу в плане изменения условий договора с желанием получения отсрочки или рассрочки платежей.

Если должник оплатил часть долга, то это еще не говорит о том, что он признал весь долг полностью.

Если истек срок давности, то это не мешает коммунальщикам обратиться в суд. Рассмотрение дела будет приостановлено только в том случае, если с противоположной стороны поступает заявление о приостановке рассмотрения дела в связи с истечением срока давности. Но об этом должник может и забыть. Тогда рассмотрение дела пройдет в обычном порядке, и результат, скорее всего, будет не в пользу должника.

Копить долги гражданину невыгодно, поскольку они могут попасть в его кредитную историю. Долги по коммунальным платежам сегодня равносильны долгам по кредитам. Если в будущем должник захочет получить кредит, то шансы на это у него существенно упадут.