Неустойка и проценты за нарушение ДДУ не начисляются до 2021 года

Правительство Российской Федерации издало постановление от 02.04.2020 N 423, согласно которому в связи с пандемией коронавируса с 3 апреля до 1 января 2021 года не начисляется неустойка:

-за нарушение дольщиком срока внесения платежа по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);

-нарушение застройщиком срока передачи дольщику объекта долевого строительства.

При определении размера убытков за нарушение обязательств по ДДУ не учитываются убытки, причиненные в период с 3 апреля до 1 января 2021 года.

То же самое касается убытков, возникших из-за введения режима повышенной готовности или ЧС на территории, где находится строящийся объект.

Также в указанный период не начисляются проценты, которые застройщик должен уплатить дольщику (например, если последний отказался от ДДУ в одностороннем порядке).

До 1 января 2021 года предоставлена отсрочка по уплате названных процентов и неустойки, возмещению убытков, требования о которых предъявлены застройщику до 3 апреля.