Снятие в регистрационного учета несовершеннолетнего

Когда несовершеннолетнего могут снять с регистрационного учета

Семье гражданина (Ответчик) на основании ордера была выдана квартира. В квартире помимо Ответчика, Истца зарегистрирован несовершеннолетний, которого в квартире зарегистрировал отец.

Несовершеннолетний никогда не вселялся в квартиру и не жил в ней, членом семьи нанимателя не является, его отец снялся с регистрационного учета.

Истец обратился с требованием к несовершеннолетнему в лице его законного представителя – Ответчика, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Позиции судов:

• Суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказал.

Разрешая спор, суд исходил из того, что несовершеннолетний с рождения зарегистрирован с отцом в спорном жилом помещении, определенном ему в качестве места жительства, и в силу своего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением.

• Суд апелляционной инстанции согласился с данными выводами.
• Истец обратился с жалобой в Верховный суд РФ, который не разделил мнения коллег из нижестоящих инстанций.

В соответствии с Определением от 17.04.2018 № 5-КГ 18-57 к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним дети, имеют равные с ним права и обязанности. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ст.69,70 ЖК РФ).

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ № 14 лица, вселенные нанимателем жилого помещения в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов его семьи.

Судами не установлено, проживал ли отец несовершеннолетнего в квартире на момент его регистрации, не утрачено ли им право пользования спорной квартирой.

Таким образом, Верховный суд РФ отменил состоявшиеся судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.