Как приостановить договор в связи с пандемией коронавируса COVID-19

Если вы пока не можете исполнять договор, его можно приостановить (заморозить). Добиться этого через суд сложно и небыстро. Поэтому сначала постарайтесь убедить контрагента, что пауза – это хороший выход для вас обоих. Если контрагент согласился, составьте и подпишите дополнительное соглашение. Иногда стороны в самом договоре предусматривают порядок его приостановки. Если в вашем договоре есть такие условия, руководствуйтесь ими. Учтите, если договор нотариально удостоверен, по общему правилу дополнительное соглашение тоже нужно удостоверить у нотариуса (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Можно ли через суд обязать контрагента приостановить договор?

Скорее всего, это будет непросто и достаточно затратно по времени. Можно попробовать сослаться на то, что приостановка – это изменение условий договора. Однако случаев, когда можно изменить договор через суд, очень мало. В законе их только два:

• если расторжение договора противоречит общественным интересам
• или если оно обойдется значительно дороже, чем исполнение на новых условиях (п. 4 ст. 451 ГК РФ).

Также вам придется обосновать существенное изменение обстоятельств, из которых вы исходили при заключении договора (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Что включить в допсоглашение о приостановлении договора?

Укажите в соглашении:

1) его дату и номер;

2) название, номер и дату договора, действие которого вы приостанавливаете;

3) Ф.И.О. и должности лиц, которые подписывают соглашение. Сошлитесь на документы, которые подтверждают их полномочия (например, протокол общего собрания участников ООО или доверенность);

4) причины приостановления договора; например, ограничительные меры властей в связи с пандемией коронавируса COVID-19;

5) срок, на который вы приостанавливаете договор;

6) как приостановка влияет на обязательства сторон; на период приостановления договора стороны прекращают исполнение всех обязательств по нему. В этот период заказчик не вправе требовать от исполнителя оказать услуги, а исполнитель – внести предоплату. Приостановление договора не освобождает заказчика от обязанности оплатить ранее оказанные услуги;

7) как приостановка влияет на ответственность сторон; стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в период, когда действие договора приостановлено. Пени, начисленные до этого момента, уплачиваются в соответствии с условиями договора;

8) порядок возобновления договора и/или действия сторон перед возобновлением (если это требуется).

За 5 рабочих дней до возобновления договора заказчик письменно уведомляет исполнителя об этом. К моменту возобновления договора заказчик обязан подготовить место для оказания услуг и документы, указанные в п. 1.3 договора.

Как согласовать срок, на который приостанавливается договор?

Его можно согласовать по-разному, на ваше усмотрение. Например:

• До определенной даты – после нее вам придется снова приостанавливать договор, если ситуация не изменится к лучшему, или начать его исполнять; действие договора об оказании услуг от 13 января 2020 г. N 11 приостанавливается с 01.04.2020 по 31.07.2020 включительно.
• На определенный срок (две недели, месяц и т.д.) с автоматическим продлением на тот же или другой период, если ситуация не нормализуется; действие договора об оказании услуг от 13 января 2020 г. N 11 приостанавливается с 01.04.2020 на один месяц (Если по окончании этого срока введенные государством ограничительные меры на работу, например, фитнес-центров не будут сняты, срок приостановления автоматически продлевается еще на две недели. Число продлений не ограничено).
• До наступления определенного события – например, отмены режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в конкретном субъекте РФ; действие договора об оказании услуг от 13 января 2020 г. N 11 приостанавливается с 01.04.2020 до отмены режима повышенной готовности и режима ЧС в г. Москве.