Можно ли умерить судейский произвол?

Независимая экспертиза показала, что площадь квартиры меньше, чем указано в акте приёма-передачи. Застройщик еще раз прислал замерщика. Потом последовал ответ, что в акте всё верно. Но никакого отчета о произведенных замерах не предоставил. Долго рассказывать - как, но я настояла на еще одном приходе замерщика. Всю работу снимала на камеру. Когда из видеосъёмки выписала размеры, оказалось, что они полностью совпадают с данными независимой экспертизы.

На предварительном заседании суда судья спросила, с чего это я взяла на себя право делать съёмку? Я сказала, что хочу, чтобы это подтвердила экспертиза. «То есть, вы ходатайствуете об экспертизе?» - «Да» - «Прямо сейчас?» - «Сейчас я не готова» - «Тогда на следующем заседании».

Я тогда не знала, что могу заявить об экспертизе устно. В интернете нашла прототип, вписала на всякий случай не только размеры, но и всё, что могло вызвать вопросы: подлинность съёмки, отсутствие отделочных работ и прочее. Вопрос о том, за чей счет экспертизу производить, оставила открытым. Тут помешали советы интернета. Интернет «говорил», что экспертизы за счет другой стороны придётся долго ждать. Это не так. Сроки назначает судья.

На следующем судебном заседании была другая судья. Прочитав моё ходатайство, она дала мне «выволочку». «Вы понимаете, что вы здесь пишете? Вы узнавали, сколько это стоит? Порядка 150 тысяч! У вас есть такие деньги? Короче говоря: назначаем экспертизу и переносим заседание или будем рассматривать дело без экспертизы?»

Как мне тогда казалось, у меня все шансы выиграть дело – и так всё ясно. Согласилась продолжать судебное заседание.

Я заметила, что настроение у судьи сразу улучшилось. Тогда я не знала, с чем это связано.

Суд в удовлетворении моих требований мне отказал. После этого судья очень заботливо стала мне объяснять, как надо подавать апелляцию. «Через три дня будет протокол. Если вы желаете его согласовать, это надо сделать в течение двух дней. Потом в течение месяца появится мотивированное решение. Как только появится решение, в течение 5 дней вы должны подать на апелляцию».

Тогда я еще не понимала необходимости согласования протокола, поэтому знакомиться с ним не стала. А зря!

В протоколе было написано, что я от экспертизы отказалась. Конечно, ни слова о том, как для этого меня судья «обрабатывала». То есть, на предварительном заседании я ходатайствовала об экспертизе, а на суде от нее отказалась!

Но и это еще не все. В мотивированном решении было записано, что это судья отказала мне в экспертизе, так как не видела в этом необходимости.

Как выяснилось, мотивированное решение мне должны были выдать в течение 5 дней, а на подачу апелляции даётся месяц. Я совершенно четко помню, что на суде мне было сказано наоборот! Но только задним числом уже этого не доказать. К слову скажу, мотивированное решение я буквально «выбила» через 3 месяца.

Давайте теперь сделаем выводы, как нужно было действовать. Напомню, что речь идёт о том, когда у вас нет адвоката. Кстати, и наличие адвоката – не панацея. Не раз слышала об адвокатах, которые в течение суда ни разу не раскрывали рта.

1. Возьмите на судебное заседание приятелей. При них судья не будет так «распоясываться» – все-таки, свидетели.

2. Обязательно согласовывайте протокол. С чем не согласны – вычёркиваете, что не отражено – добавляете.

3. Говорят, на суде должна вестись аудиозапись, и её можно попросить скинуть на флэшку. Не уверена, что это на самом деле было. Но спросить нужно – пригодится для того же протокола.

4. Любое ходатайство можно заявить в устной форме и лучше сразу. Не бойтесь заявить услугу за счет оппонента. В случае чего, судья поправит. Вообще, в таких случаях экспертизу должна заявлять либо сторона, излагающая неподтвержденные сведения, либо судья. Но оппонент в этом может быть не заинтересован, а судья может быть на его стороне. Поэтому… спасение утопающих…