ОСОБЕННОСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ.

КТО И КАК ЧАСТО ДОЛЖЕН ПРОВОДИТЬ РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ?

Все собственники жилых помещений, оборудованных сетями централизованного газоснабжения, обязательно должны заключить договор со специализированной организацией на обслуживание газового оборудования, которое находится в их квартирах. Такой документ на обслуживание общедомовых газовых сетей должен быть и управляющей компании.

Согласно договорам, специализированная организация обязана проводить техническое обслуживание и ремонт газовых сетей и оборудования не реже одного раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

ЧТО ВХОДИТ В МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ?

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению устанавливает минимальный перечень работ, которые должны проводить газовые службы. В него входит:

осмотр целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

осмотр наличия свободного доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию;

осмотр состояния окраски и креплений газопровода;

визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и газопроводы домовладений;

проверка герметичности соединений и отключающих устройств;

проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;

разборка и смазка кранов;

проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка;

регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;

проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;

замена баллонов для сжиженных углеводородных газов;

проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;

инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

О своем визите газовики должны заблаговременно уведомить собственников, а собственники обязаны предоставить доступ в квартиру работникам обслуживающей специализированной организации. По факту проведения всех работ представителями газовой службы должен быть составлен акт, подтверждающий факт проверки и обследования.

КАКИЕ ПРАВИЛА И СРОКИ ЭКСПЛУАТАЦИИ УСТАНОВЛЕНЫ ДЛЯ ГАЗОВЫХ ПЛИТ?

Газовые плиты для приготовления пищи тоже входят в состав оборудования, которое нуждается в постоянной проверке и регулярном обслуживании. Сроки эксплуатации для газовых плит устанавливаются производителем, зависят фирмы и модели устройства и указан в паспорте печи, который выдается продавцом оборудования.

Если срок эксплуатации вышел, использовать такую печь в быту нельзя. В этом случае гражданам необходимо либо приобрести новую, либо пригласить специалиста газовой службы для проведения технической диагностики старого оборудования. В случае получения положительного заключения срок эксплуатации газовой печи может быть продлен, но при этом необходимо раз в год проводить техническое обслуживание прибора.

КАКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ГРОЗИТ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ?

Согласно действующему законодательству, к ответственности за нарушение правил пользования газом могут быть привлечены как специализированные организации, осуществляющие обслуживание газового оборудования, так и сами собственники квартир.

В соответствии с «Кодексом РФ об административных правонарушениях» (ст. 9.23 «Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования») нарушение требований к сроку и периодичности выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо невыполнение этих работ влечет наложение административного на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

Что касается собственников жилья, они также могут быть привлечены к административной ответственности, если:

уклоняются от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (в этом случае законом предусмотрено наказание для граждан виде административного штрафа до двух тысяч рублей);

отказывают в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования (в этом случае законом предусмотрено наказание для граждан в виде административного штрафа до двух тысяч рублей);

уклоняются от замены оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (в этом случае законом предусмотрено наказание для граждан виде административного штрафа до двух тысяч рублей);

повторно совершают административные правонарушения, перечисленные выше (в этом случае законом предусмотрено наказание для граждан в виде административного штрафа до пяти тысяч рублей);

МОГУТ ЛИ ИЗ-ЗА НАРУШЕНИЙ ОГРАНИЧИТЬ ПОДАЧУ ГАЗА В КВАРТИРУ?

По закону газоснабжающая организация наделена правом приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:

за отказ заказчика два и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

за отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

за истечение у внутридомового и внутриквартирного газового оборудования нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования

истечение продленного срока службы указанного оборудования. Это касается, в том числе, и газовых печей, которыми пользуются граждане для приготовления пищи.

До приостановления подачи газа газоснабжающая организация обязана направить собственнику уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.