Бесплатное жилье: как получить квартиру от государства

Граждане Российской Федерации могут получить бесплатное жилья от государства. Для этого необходимо соответствовать нескольким критериям и запастись терпением.

Давайте рассмотрим, каким критериям необходимо соответствовать, для получения бесплатного жилья от государства.

Жилищные субсидии

Законодательство Российской Федерации предусматривает поддержку граждан и предоставление определенных льгот. С помощью различных субсидий государство помогает приобрести квартиру и/или улучшить жилищные условия, приобрести земельный участок и получить скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Помимо всего этого, также предусмотрена выдача бесплатных квартир для определенных законодательством категорий граждан. Например, немало шансов переехать у малоимущих, многодетных а также тех, чье жилье признано непригодным для проживания без возможности какого-либо капитального ремонта и реконструкции. К льготным категориям также относятся люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

Очередность заявок

Разумеется, что после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует столь скорый переезд в новую квартиру. Ваша заявка будет поставлена в очередь, однако некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья вне очереди. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они проживают.

Набор факторов

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает власть в регионе. Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо довольно низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он имеет право на получение бесплатного жилья. Это может быть полностью отсутствие жилья или недостаточная площадь жилого помещения, с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (от трех детей), статус матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия вправе навести справки о репутации заявителя у работодателя и среди соседей, а также обратить свое внимание на условия проживания: умение человека поддерживать чистоту и порядок, а также сохранять квартиру в пригодном состоянии для жизни.

Сколько же придется стоять в очереди?

Законодательством Российской Федерации не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители уполномоченной комиссии могут отказать в выдаче квартиры, если не был предоставлен полный, необходимый комплект документов или указаны неверные/искаженные сведения. Когда подходит очередь заявителя, проверяются сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Очень важно, чтобы за это время люди намеренно не ухудшали нынешние условия проживания в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья, и обвинения в мошенничестве. А это уже уголовно наказуемое преступление. В итоге вы останетесь без квартиры, да еще и придется отвечать в суде за совершенное мошенничество.

Поделитесь своей историей из жизни, если вам доводилось стоять в очереди за получением бесплатного жилья от государства. Расскажите, сколько в итоге стояли в очереди, а возможно до сих пор ваша очередь не подошла. И много ли понадобилось сил, чтобы собрать необходимый пакет документов.

Материал РБК Недвижимость