Всё не так со ст.153 ЖК РФ?

Цитата:

ЖК РФ Раздел VII. "ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ"

прим.: кавычками я обращаю внимание на понятия (термины)

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению "платы за жилое помещение и коммунальные услуги"

прим.: обратите внимание, что речь о "внесении". Это большая разница слову "оплата". Оплата - это передача денежных средств после того, как, например, вы получили товар. В магазинах вы оплачиваете товар. Внесение - это предоплата. Вам не показалось. В статье буквально речь о том, что кто-то платит до того, как происходит передача товара, оказания услуги.

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить "плату за жилое помещение и коммунальные услуги".

После этого заинтересованные лица обычно не читают, а между тем ниже те, у кого возникает (прим.: это слово использовано потому, что речь не идет об абсолютной вероятности, то есть о событии, которое возникнет всегда; да-да, вам не показалось,

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

Теперь ищите себя:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

И вот самый сок "собственник помещения", в которые пихают собственников жилых домов, квартир, комната, в общем всех жилых помещений, которые есть в ст.16 ЖК РФ. При этом с каким-то стыдом не пишут "с учетом правила...".

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Считаете, что вышерассказанное - это фантастика? См.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Преамбула: В целях обеспечения единства практики применения судами законодательства, регулирующего отношения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности...