В России банки ужесточают требования к ипотечным заемщикам

Российские кредиторы на фоне экономического кризиса начали предъявлять более строгие требования к потенциальным ипотечным заемщикам, пишет РИА Новости со ссылкой на представителей риелторских агентств.

По словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, сегодня в выдаче жилищных займов отказывают, например, работникам сферы услуг: туризма, гостиничного бизнеса, индустрии развлечений. Она указала, что банки в принципе стали более тщательно рассматривать заявки, пристально оценивая платежеспособность будущих заемщиков.

Руководитель отдела ипотеки Est-a-Tet Алексей Новиков считает, что сложностей с одобрением ипотеки нет. При этом некоторые банки действительно ужесточили требования для некоторых заемщиков, в числе которых индивидуальные предприниматели и бизнес. Помимо этого кредиторы увеличили первый взнос по ипотеке вдвое – с 10% до 20%. Изменены также условия выдачи кредитов по двум документам.

В агентстве We Know изданию рассказали, что банки теперь больше внимания обращают на размер ежемесячного дохода заемщика и на отрасль, в которой он занят. Помимо этого они могут запрашивать дополнительные подтверждения доходов у частных предпринимателей.

Согласно данным Национального бюро кредитных историй, в апреле доля одобрений ипотечных кредитов в РФ сократилась в годовом выражении в 1,2-1,3 раза, то есть до 55% от общего числа заявок. Гендиректор компании «Русипотека» Альберт Ипполитов объяснил данную тенденцию тем, что банки стараются сократить риски, ужесточая андеррайтинг. В стоп-листы они включают заемщиков из наиболее пострадавших отраслей. Он считает, что ситуация будет меняться по мере восстановления экономики и доля одобрений кредитов возрастет.

Ранее 9111.ru писал, что средний размер ипотеки в России снизился почти на 10%. Подробнее >>>