Коммунальные долги граждан будут сгорать

На сайте Верховного Суда РФ вышел обзор свежей судебной практики касающейся взыскания долгов за коммунальные услуги. В данной статье я попытался кратко изложить позицию Верховного Суда РФ, а также напомнить, в каких случаях долги за коммунальные услуги списываются полностью.

Суть делав в том, что собственница квартиры производила несвоевременную оплату коммунальных платежей. Образовывался долг, который женщина погашала частями и не в полном объёме.

Управляющая компания решила взыскать всю накопленную сумму долга и подала на собственницу в суд. До того, как дело попало в Верховный Суд РФ, городской суд и Мособлсуд вынесли два разных решения, присужденные суммы долга в обоих инстанциях кардинально отличались.

Суды по-разному подошли к подсчёту, и ВС дал соответствующие разъяснения, направил дело на новое рассмотрение, обязал суды обратить внимание на срок исковой давности по каждому платёжному документу.

Верховный Суд РФ напомнил, что если оплаченной суммы долга недостаточно для исполнения всего обязательства, то считается погашенной та задолженность, на которую указывает собственник.

Также подлежит погашению тот долг, срок исковой давности по которому не истёк. Срок исковой давности должен исчислять отдельно по каждому платёжному документу. Напомню, он составляет три года.

ВС подчёркивает, что добровольно оплаченная сумма не может засчитываться в счёт того периода, по которому срок исковой давности истёк. Не успела управляющая компания взыскать старый долг (висевший более трёх лет), погашение долга за новый период не может идти в счёт старого, который подлежит списанию.

В каких случаях долг за коммунальные платежи списывается полностью.

1. Банкротство гражданина. При личном банкротстве списываются все долги банкрота. Об этом говорится в статье 213.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов. Начинается процедура реструктуризации долгов.

2. Срок исковой давности. По прошествии трёх лет, с момента наступления обязанности по уплате долга, если управляющая компания не обратилась в суд с требованием. То считается, что она пропустила срок исковой давности и данный долг не подлежит взысканию.

3. Невозможность приставу исполнить производство. Полученный после судебного разбирательства исполнительный лист направляется судебным приставам, которые начинают исполнительное производство. Если в течение долгого периода они не смогут взыскать, то производство прекращается, долг списывается. О чём приставы выносят соответствующее постановление.

Источник: www.vsrf.ru