Квартиры в Москве от 1.950.000 руб!Новый формат жилья! Как? Где?И зачем вам?

В Москве сейчас можно купить ни комнату, ни долю, а полноценную квартиру; с собственной ванной и кухней от 1.950 тыс. руб. ! Мало того; в ней можно прописаться самим, а также это жилье можно сдавать и почти по стоимости полноценной квартиры в Москве. (Кстати; в Москве, чем меньше жилье, тем оно дешевле и тем больше на него спрос. Желающих будет море!). А если сдавать посуточно, что крайне рискованно со всех сторон, но некоторые и на это идут, то можно получать хороший пассивный доход! Но этот способ больше подходит для тех, кто живет рядом со сдаваемым жильем или приобретает две такие квартиры в доме; одну из которых сдает. Так легче контролировать порядок. Но, а для тех кто живет далеко или в другом регионе; лучше привлечь к этому делу хороших знакомых или родственников за определенную помесячную комиссию. Или, в крайнем случае, но лично я не доверяю, можно обратиться в агентство по сдаче жилья, которое заключит с вами договор и возьмет всю ответственность на себя за определенный процент.

Также, для уплаты налогов, чтобы не было проблем, лучше оформиться, как само занятым. Если же сдавать через агентство, возможно что это не потребуется; во многих агентствах это входит в услугу.

Для приезжих из регионов, которые приобретают жилье в Москве и прописываются там, они также имеют право на все московские льготы. И могут прописать туда своих родственников.

Также в Москве очень популярна регистрация за деньги. Но я точно не знаю, законно ли это, тоже очень рискованное со всех сторон занятие?

А теперь: что это за квартиры, почему такие низкие цены и где их приобрести.

Это новый и очень популярный формат жилья в Москве, который очень шокирует не сколько самих москвичей, а сколько приезжих, особенно тех, кто снимает или приобретает в Москве квартиру впервые.

Почему? Потому что общая площадь таких квартир варьируется от 6 кв. м (это я узнала от риэлтора; туалет и душ 1 кв. м за шторкой!) до вполне приличных 25 кв. м с балконом.

Откуда берутся такие квартиры: это не новостройки, а поделенные комнаты в старых больших квартирах или общежитиях. (Кстати; некоторые так делят свои и продают по частям, т.к в Москве жилье дорогое, покупатели быстро находятся. И чем меньше квартира, тем ее легче продать или сдать и в соотношении цены на 1 кв.м всегда будет дороже.)

Но если покупать просто у частного лица, то это уже оформляется как доля и с пропиской могут быть проблемы. Если купить у организации или у риэлтерской компании, которая например выкупила общежитие, сделало полностью капитальный ремонт и разделило все комнаты на мини квартиры, здесь уже можно прописаться, сдавать, подавать. Тут вы хозяин. Например:"Дом на Клинской"в Москве; бывшее общежитие, было выкуплено четырьмя акционерами (кстати, и на таком инвестировании люди делают хорошие деньги) полностью произведен капитальный ремонт; заменено все: трубы, мусоропровод и даже лифты. В каждой комнате сделан евроремонт, заменены окна, натяжной потолок в ванне, установлены качественные металлические входные двери с зеркалом.

Площади квартир от 11 кв. м до 25 кв.м с балконом. Но,так как общая цена выглядела очень привлекательно для Москвы, квартиры там разлетались как горячие пирожки еще и потому, что там очень удобное месторасположение по московским меркам. Рядом электрички Ховрино, прямо под домом остановка, метро в шаговой доступности, рядом парк и магазины. И, если окна выходят на улицу, открывается шикарный панорамный вид на мост-эстакаду над электричками. Вечером он весь в огнях!

И вот такой вот московский формат жилья, а в Москве его уже много, потихоньку перебирается и в регионы.

А вы знали об этом? И приходилось ли вам сталкиваться с таким форматом жилья? И хотели бы вы приобрести такое жилье в Москве? Поделитесь своим опытом и своим мнением в комментарии и опросе.