Курьёзный вопрос: В выписке егрн. На мне при покупке квартиры зарегистрирована 1/2 часть.

Вопрос от 30.05.2020

В выписке егрн. На мне при покупке квартиры зарегистрирована 1/2 часть. Почему я при разделе имущества должна доказывать наличие средств на покупку квартиры?

Ответ: Все зависит от Вашего статуса, который Вы имели на дату покупки квартиры. Если Вы состояли в зарегистрированном браке, то не должны. В соответствие со ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругам (речь идет о брачном договоре).

Если же Вы не состояли в зарегистрированном браке, то на Ваши отношения в случае спора применимы нормы гражданского законодательства, в частности об общей собственности. Ст. 244 ГК РФ: Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Ст. 245 ГК РФ: если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Отступление от презумпции равенства долей участников общей долевой собственности может быть возможно в зависимости от вклада каждого в образование и приращение общего имущества. В таком случае участники спора могут доказывать суду о том. что доля участия одного больше, чем доля второго, в связи с чем суд будет проверять доводы каждой стороны в соответствие с предоставленными доказательствами.