Собственников будут штрафовать за арендаторов

собстНа обсуждение в Государственную думу поступил проект изменений в законодательство, предполагающий ответственность собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах за нарушения прав соседей любыми лицами, которых они допустили в свое помещение.

Ответственность может быть за нарушение тишины, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных правил.

Лицами, которые допущены собственниками в помещения могут быть признаны арендаторы, наниматели и даже просто гости помещения, находящиеся в нем на систематической основе.

В свою очередь в Жилищный кодекс Российской Федерации предлагают внести норму с требованием о запрете нарушения тишины в многоквартирном доме. Под нарушением будут понимать действия, в результате которых звуки или вибрации, исходящие из помещения, будут явно слышны или ощутимы за его пределами. При этом не будут считаться нарушениями, например, плач ребенка, аварийно-восстановительные и иные неотложные работы, связанные с безопасностью граждан.

Ремонтные работы, проводимые в помещении, не будут считаться нарушениями требований, если о них своевременно будут уведомлены соседи, посредством размещения объявлений в общедоступных местах, а также если они будут проводиться в установленное время.

Предлагаемыми изменениями также предусмотрена обязанность собственника не допускать причинения ущерба общему имуществу МКД или имуществу граждан со стороны лиц, которых он допустил в свое помещение. За нарушение этого правила собственник понесет солидарную ответственность вместе с этими лицами.

Кроме того, собственники будут должны оплатить штраф в случае систематического (более 2 раз в течение 1 месяца) нарушение ими или лицами, допущенными в их помещение, установленных требований.