Возмещение ущерба в результате затопления

❗ Если вашу квартиру затопили и имуществу причинили вред, то вы имеете полное право на возмещение ущерба.❗

Если недвижимость не застрахована от залива, то порядок ваших действий должен быть следующим:

ПЕРВЫЙ ШАГ Составление акта о затоплении жилого помещения.

Для начала необходимо составить акт осмотра квартиры, который документально зафиксирует факт залива. Составление такого акта обязательно всегда, даже если соседи обещают возместить ущерб. Далее составляется экспертное заключение об установлении сумму возмещения вреда причиненного имуществу. Кроме того не рекомендуется оттягивать срок составления акта. Лучше всего это сделать в срок до 10 дней после затопления.

В противном случае вы рискуете тем, что будет сложно установить, какие именно вещи пострадали от залива и по какой причине он произошел.

В акте осмотра обязательно должна быть зафиксирована следующая информация:

факт затопления описание поврежденного затоплением имущества (следует максимально подробно описать области и вещи, которые пострадали в результате залива квартиры)

указание на причину затопления (причины затопления выявляются с помощью технического специалиста путем осмотра затопленной квартиры, состояния сантехнического оборудования в доме, а также квартиры, из которой текла вода) дата и время проведения осмотра ФИО и подписи лиц, присутствующих при составлении акта

ВТОРОЙ ШАГ Определение виновного лица.

Далеко не всегда виновными оказываются соседи, из квартиры которых потекла вода.

Часто причиной затоплений является ненадлежащее состояние сантехнического оборудования, поэтому, чтобы определить виновного, необходимо выяснить, кто отвечает за это оборудование.

Как определить?

Во-первых, нужно установить - соседи сверху являются собственниками жилого помещения или нанимателями по договору социального найма.

Во-вторых, нужно определить, не ложится ли ответственность на Управляющую компанию.

ВАЖНО

Если вы сомневаетесь в незаинтересованности или квалификации сантехника Управляющей компании, вы можете так же пригласить независимого специалиста, который также будет принимать участие в составлении акта и при необходимости внесет комментарии в него.

ТРЕТИЙ ШАГ

Далее в адрес в адрес виновного лица направляется письменная претензия с требованием возмещения ущерба. Лучше всего такую претензию направлять заказным письмом с уведомлением. Срок рассмотрения данной претензии согласно действующему законодательству составляет 10 дней с момента получения. В случае не выполнения либо игнорирования требований, указанных в досудебной претензии, подается исковое заявление в суд.

Перед этим этого требуется произвести независимую оценку ущерба в соответствии с законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которую вы предоставите в суде в обоснование размера своих требований.

Помимо непосредственного ущерба, причиненного затоплением, через суд вы можете взыскать деньги, потраченные на проведение оценки, моральный вред и расходы на оплату юридических услуг.

Консультация по юридическим вопросам БЕСПЛАТНА!

89871344237