Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов В.Ю. Подписчиков: 10051
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 239к

Курьёзный вопрос: Купля-продажа земельного участка

129 дочитываний
5 комментариев
Эта публикация уже заработала 6,75 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Вопрос от 11.06.2020

В 2012 году организация продала земельный участок физическому лицу. Все законно было оформлено, получено свидетельство о гос регистрации на это физ лицо. В самом свидетельстве о огос регистрации, написано, что нет никаких обременений. Далее в 2020 году это ФИЗ лицо продает участок другому Физ. лицу, но при оформлении сделки возникает трудность, а именно оказывается, что на данном участке есть обременение, в виде дома и двух собственников. Теперь этот собственник (1 покупатель) подает на организацию продавшей ей участок в СУД об аннулировании договора купли-продажи 2012 года и возмещении убытков, и взыскании процентов за пользовании чужими средствами. Вопрос сможет ли этот собственник все взыскать? И что делать этой организации в таком случае?

5 комментариев
Понравилась публикация?
3 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Некрасов Вадим Юрьевич
Комментарии: 5
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Вы обращаетесь с данным вопросом к таким же юристам как вы или к обывателям, посетителям сайта?

+1 / 0
картой
Ответить

Нет, я вообще не обращаюсь, ни к юристам, ни к обывателям тем более. Вопрос "понравился", почитайте, как я на него ответил, всё станет понятно.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

В данной ситуации нужно смотреть Доки. если в ЕгРН не было обременений, то откуда они взялись!

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Вадим, добрый вечер.

Несколько вопросов к Вам чтобы можно было помочь, хотя ситуация действительно курьёзная.

1. Форма собственности организации (к вопросу об учредителях организации, если это например АУ).

2. У кого организация изначально приобретала данный земельный участок? (это важно, если данный участок был приобретен ранее физ. лицом с участием средств мат. капитала).

3. Дата возникновения обременения (к вопросу о том, сможет ли собственник взыскать денежные средства с данной организации).

4. Создавалась ли комиссия при приемке земельного участка и проводилась ли какая-то экспертиза документов по сделке, и, что более важно, - как?

С уважением, Ирина Смолова.

А это не ко мне вопросы, это их посетителю нужно задавать. Ситуация более, чем курьёзная, по описанию выходит, что когда 1-й покупатель физ лицо купил землю в 12 г., там дома не было, а в 20-м дом откуда-то появился. Поэтому и опубликовал вопрос как курьёзный.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Украину "стирают в пыль" за "Кадырова". Мощные ракетные удары "Возмездия" от армии России

5 декабря боевики ВСУ с помощью БПЛА атаковали город Грозный. В столице Чечни получил повреждение фасад одного из зданий "Грозный-сити", где разрушено минимум пять этажей. Жертв удалось избежать,...

Мнение КПРФ о бюджете страны и сложности момента.

Понятна каждому чрезвычайно сложная нынешняя ситуация, когда страна находится в военном противостоянием не столько с Украиной, сколько со всем «цивилизованным» Западом. И мы – коммунисты прекрасно понимаем.

Жуткая история из Кирова: пенсионер умер во время задержания за кражу настойки за 300 рублей

Жуткая история произошла в Кирове, там 67 - летний пенсионер умер после того как продавщица, грузчик и охранник повалили старика на землю, замотали ему руки и ноги скотчем, а потом и сели на него,...
01:11
Поделитесь этим видео

"Истец отказался от иска": как мой простенький отзыв на иск заставил правообладателя отступить в суде

Здравствуйте, мои дорогие читатели! Сегодня расскажу Вам историю из моей юридической практики. Меня зовут Дарья Алексеевна, я юрист и писательница. Часто пишу не только тексты, но и процессуальные документы,...