____________ районный суд
____________________________
Истец: ____________________________
361___, г. ¬__________, ул. _______, д. ___
Ответчик: ____________________________
361___, г. ¬__________, ул. _______, д. ___
Цена иска: 0 рублей
Госпошлина уплачена в соответствии
с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ,
в размере 300 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора дарения
18.07.2003 года я, ____________________________, и ответчик ____________________________ вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ВЕ № ____________________________, выданным Отделом ЗАГС Администрации г. ____________________________ 18.07.2003 года.
21.04.2009 года мной в порядке дарения от бабушки ____________________________было приобретено право собственности на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м. с пристройками (летняя кухня, подвал, гараж, 3 навеса, 3 сарая, другие служебные помещения) и земельный участок под ним площадью 713 кв.м., кадастровый номер ____________________________, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: ____________________________.
Договор дарения зарегистрирован в реестре недвижимости УФРС по ____________________________республике 13.05.2009 года за номером ____________________________, право собственности на жилой дом зарегистрировано в реестре недвижимости УФРС по ____________________________республике 13.05.2009 года за номером ____________________________, право собственности на жилой дом зарегистрировано в реестре недвижимости УФРС по ____________________________республике 13.05.2009 года за номером ____________________________ (договор дарения прилагаю).
В соответствии со статьей 36 СК РФ, указанное недвижимое имущество не является совместной собственностью супругов, поскольку было получено мной в дар.
После многих лет практически безупречной семейной жизни, мной было принято решение подарить половину дома своей супруге, ответчице ____________________________. Принимая такое решение, я рассчитывал на то, что мы с ней продолжим вести в браке совместное хозяйство, «жить душа в душу», помогать детям и воспитывать внуков, производить улучшения дома и земельного участка совместными усилиями.
С этой целью между мной и ответчицей 20.08.2019 года был заключен договор дарения ½ доли в указанных выше жилом доме и земельном участке. Переход права общей долевой собственности на ½ земельного участка в пользу ответчицы зарегистрирован 29.08.2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________________за номером ____________________________, на ½ жилого дома – за номером ____________________________ (договор дарения прилагаю).
Однако, 28.05.2020 года, по возвращению домой из служебной командировки, я уличил ответчицу в супружеской измене с ранее незнакомым мне мужчиной. Обстоятельства измены ответчица не отрицает, о факте измены известно свидетелям ____________________________, проживающему по адресу: ____________________________, и ____________________________, проживающей по адресу: ____________________________. Свидетели будут приглашены мной в судебное заседание для дачи соответствующих показаний. Кроме того, в подтверждение этого факта мной будет представлена суду аудиозапись телефонного разговора от 18.06.2020 года между мной и ответчицей, в ходе которого ей подтверждается факт супружеской измены и в котором ответчица отказывается расторгнуть спорный договор дарения в досудебном порядке.
В соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет (при заключении договора дарения от 20.08.2019 года я никак не предполагал, что супруга начнет мне изменять после многих лет совместной жизни, не скрывая и не стесняясь супружеской измены);
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (в результате супружеской измены я лишился части имущества, которое досталось мне в дар от моей бабушки, в дальнейшем нам с ответчицей предстоит бракоразводный процесс, соответственно половина имущества переданного мной в дар ответчице, будет ей в дальнейшем растрачена или отчуждена – таким образом, я лишаюсь того, на что мог рассчитывать при сохранении брака с ответчицей);
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
Сообщаю суду, что супружескую измену со стороны ответчицы предвидеть при заключении договора дарения 20.08.2019 года я никак не мог, а если бы предвидел или догадывался, что такое произойдет, то ни в коем случае не совершал бы сделку по дарению недвижимого имущества.
В связи с исполнением договора дарения мной были понесены расходы на государственную регистрацию перехода права собственности на часть имущества в дар ответчице, но на возмещение таких расходов я не претендую, поэтому можно сделать вывод о том, что распределять между сторонами расходы, понесенные ими в связи с исполнением этого договора, нет необходимости.
Полагал бы правильным и объективным просить суд расторгнуть договор дарения и вернуть стороны в первоначальное состояние, в котором они находились до заключения договора дарения 20.08.2019 года.
Принимая во внимание вышеизложенное, на основании статьями 131, 132, 140 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Расторгнуть договор дарения, заключенный 20.08.2019 года между истцом ____________________________ и ответчицей ____________________________, права общей долевой собственности на ½ жилого дома (номер регистрационной записи ____________________________ от 20.08.2019 года), общей площадью 58,6 кв.м. с пристройками (летняя кухня, подвал, гараж, 3 навеса, 3 сарая, другие служебные помещения) и ½ земельного участка под ним площадью 713 кв.м., кадастровый номер ____________________________, категория земель: земли населенных пунктов (номер регистрационной записи ____________________________от 20.08.2019 года), расположенные по адресу: ____________________________.
2. Для исключения совершения ответчицей действий по отчуждению спорного недвижимого имущества и на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 140 ГПК РФ, запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР до вступления в законную силу решения суда по настоящему иску совершать регистрационные действия в отношении принадлежащих ответчице ____________________________½ жилого дома (номер регистрационной записи ____________________________от 20.08.2019 года), общей площадью 58,6 кв.м. с пристройками (летняя кухня, подвал, гараж, 3 навеса, 3 сарая, другие служебные помещения) и ½ земельного участка под ним площадью 713 кв.м., кадастровый номер ____________________________, категория земель: земли населенных пунктов (номер регистрационной записи ____________________________ от 20.08.2019 года), расположенные по адресу: ____________________________.
3. Взыскать в мою пользу с ответчицы расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Приложение:
1. Почтовая квитанция и опись вложения в почтовое отправление, подтверждающие отправку копии искового заявления ответчику
2. Квитанция об оплате госпошлины
3. Свидетельство о браке
4. Договор дарения недвижимого имущества от 21.04.2009
5. Договор дарения недвижимого имущества от 20.08.2019
6. Выписка из ЕГРН
7. Доверенность представителя истца Куприкова М.С.
Представитель истца
(по доверенности) __________________ М.С. Куприков
Отлично
