Роспотребнадзор
Владимир
Подписчиков: 798
131
Общество
27 дочитываний
16 комментариев
Эта публикация уже заработала 1,40 рублей за дочитывания
Зарабатывать
При оформлении земельного участка возникла следующая ситуация. У человека есть, был участок, достаточно большой, он умер.
У него остались недееспособная жена инвалид, и сын.
Племянник хочет оформить данный участок, его двоюродный брат не против подписать любые документы.
Но насколько известно первопреемником является недееспособная жена, на которую у близких родственников нет никакой доверенности на управление её делами.
Посоветуйте пожалуйста алгоритм действий. Что делать в этой ситуации?
16 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 16
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
6 месяцев прошло с момента смерти? Регистрация Умершего, его супруги и сына была по одному адресу?
В любом случае обращаться к нотариусу, подавать от имени супруги и сына заявления о принятии наследства. То что супруга недееспособная, не лишает ее права подать заявление, на котором нотариус только свидетельствует подлинность ее подписи.
Прошло более двадцати лет с момента смерти.
Регистрация у них в одном месте.
А к нотариусу для открытия наследственного дела обращались?
Если да, тогда надо найти через нотариальную палату где нотариус ведет свою деятельность; если нет, тогда звонить в нотариальную палату и выяснять какой нотариус должен был вести дело, т.к. ранее была привязка нотариуса к фамилии умершего.
Не обращались.
Разве её сын не может по договору дарения передать участок?
Не может. Супруга тоже наследник. Они считаются фактически принявшими наследство, но еще не оформившими, для оформления надо обращаться к нотариусу.
Сын может оформить на себя, а потом подарить брату?
Нет, только на себя он не оформит, есть еще обязательный наследник первой очереди - супруга! Отказаться она не может, потому как первое: регистрация была по одному адресу, второе она инвалид.
Скажите, а какое значение имеет регистрация?
Т.к. регистрация была по одному адресу с умершим, наследники считаются по умолчанию принявшими наследство, отказаться они могут только до истечения 6 месяцев; наследники совершают действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, квартирой ведь пользуетесь.
Лучше сходити к любому нотариусу на консультацию, они бесплатные.
Здравствуйте!
А если регистрация не по одному адресу?
Тогда наследники пропустили срок, обращайтесь в суд. Но! Если мама имела группу инвалидности или была недееспособной на момент смерти мужа, это имущество совместно нажито, надо выделять долю.
Здравствуйте!
На момент смерти мужа она была абсолютно здорова.
Владимир, а участок как в собственность к умершему перешел?
На основании временного свидетельства о праве на собственность.
Я так понимаю это недостаточное основание?
Владимир, в наследовании очень много нюансов и у каждого нотариуса своя практика, хоть закон для всех один; я вас посоветую отыскать нотариуса, который должен был вести наследственное дело, и обращаться к нему, только он вам поможет; юристов не кормите только, все-равно документы смотрит нотариус и решение принимает нотариус. Напишите в сообщения мне первую букву фамилии умершего и улицу на которой проживали, постараюсь найти фамилию нотариуса к которому вам надо обращаться для разрешения вопроса.