7 категорий людей, которых нельзя выселить

Есть такие категории зарегистрированных лиц, право пользования жилплощадью которых защищает закон. Суд может лишить их этого права лишь в случае, когда будут веские доказательства их незаконного вселения. А чтобы это доказать, нужно изрядно потрудиться. ⠀

Кого нельзя выселить:

Итак, категории жильцов, которых выселить не получится:

1) лица, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным судом РФ. Возможно будут пересмотрены права таких жильцов, но закон пока не изменялся. (⚖ Пленум ВС РФ #14 от 02.07.2009);

2) лица, получившие право жить в квартире по завещанию. (Завещательный отказ предполагает возможность завещать не саму недвижимость, а право проживания в ней даже при смене собственников)-⚖ст. 1137 ГК РФ;

3) лица, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие даже часть пая за квартиру (⚖гл 12 Жилищного кодекса РФ);

4) супруги, заключившие брачный договор, где определено право одного из них (не собственника) проживать в квартире даже после развода (⚖ ст. 40-44 Семейного кодекса РФ);

5) рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему ренту, но сохранившие права на проживание в квартире (⚖ гл 33, ст. 583-588 Гражданского кодекса РФ);

6) лица, находящиеся на иждивении собственника-недееспособные или инвалиды (⚖ст. 37 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ);⠀

7) наниматели служебных жилых помещений с правом пожизненного проживания, которые зарегистрировались до 2005 года и состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении. (⚖ ст 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

⠀

Без согласия гражданина можно снять его с учёта:

• если он был признан судом безвестно отсутствующим;
• был признан судом умершим.