ЦБ снизил ключевую ставку до рекордных 4,25%! Что будет с ипотекой!

Пока все жалуются на то как власть притесняет народ, а нищие и голодающие атакуют рестораны в Сочи и в Крыму, Центробанк провел очередное снижение ключевой ставки!
Теперь она составляет 4,25% годовых.
Предыдущее снижение сразу на 1 процентный пункт было в июне этого года.
Как ключевая ставка влияет на ставку по ипотеке
Влияет напрямую! Предыдущее снижение уже отразилось на ставках по ипотеке. Сбербанк предлагает ипотечные продукты "Для всех" по ставке от 7,3% годовых. В январе-феврале самая минимальная ставка без учета всяких программ типа "Жилье на дальнем Востоке" и "Жилье для семьи с детьми", начиналась с 8,6 %. Эта информация содержится в открытом доступе, никаких моих личных домыслов нет!
Таким образом падение ставки за полгода составило 1,3%. ТЕ, у кого есть ипотека, знают что это довольно серьезное послабление.
Снижение ключевой ставки. Что будет дальше
Согласно указу Президента, ключевая ставка должна продолжить снижение примерно до уровня в 3%, что в свою очередь еще снизит ставки по ипотеке, и увеличит доступность жилья.
Какой уровень ключевой ставки был бы комфортным для нашей страны?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если написать заявление о снижении процентов, то снизят, я так делал.
Нам отказали и сестре моей отказали, они 15 платят. От банка зависит. А рефинансировать тоже не можем, отказ по доходу.
Написала заявление - отказали. Банк Спб.
"...по ставке от 7,3% годовых."///
Брал потребительский кредит по ставке "ОТ" 13,4% - получил по ставке 19,9%.Вот вам и "ОТ"!
Разницу между потребительским кредитом и ипотекой понимаете?
А причём здесь разница? Я имел ввиду, что "от" - это "замануха"!И не важно п.кредит это или ипотека.
Ну а факт того, что люди уже сейчас фактически берут ипотеку под 7,3% а в январе брали под 8,6 - тоже замануха?
Возможно кто-то и берёт,не спорю. Но не каждый. И по каким критериям банк устанавливает определённую %ставку, тоже не известно.
Вполне известно - первоначальный взнос, подтвержденность дохода, ликвидность объекта залога.
Ну,это же,Вы узнаете, только когда посетите отделение банка. Пришли же за 7,3%,а там"сюрприз будет".Честно скажу, с ипотекой дело не имел, но с п.кредитом, на мой вопрос"Почему такие большие проценты?"мне просто ответили"Так Москва решила!".Хотя предложение"от 13,4 до 20%" было в л.кабинете Сбера. Итог - 19,9%!Замечу, что два кредита уже были выплачены.
Иван, это в корне разные вещи. Я с ипотекой 10 лет работаю. Здесь таких сюрпризов не бывает. На этапе одобрения кредитного лимита вы уже знаете процентную ставку и она не меняется просто так.
Ну,так и я узнал"на этапе одобрения"!Но пришёл то я за 13,4%,ну пусть чуть больше, но не максимум же?Надеялся на хорошую кредитную историю, а там "сюрприз".Пришлось согласиться, ведь, когда болен родной человек, то не до %.
Вот именно, дурят народ как хотят, понятие "ОТ" и "ДО" очень растяжимое!
Это катастрофично, для тех, кому не нужна ипотека, а живут благодаря процентам по вкладам.
Господин риэлтор! Не надо так уж восторженно петь деффирамбы нашему правительству. Вы упускаете из виду тот факт, что снижение ключевой ставки ведет к снижению процентов по дипозитным вкладам. А это, в свою очередь, удар по финансовому положению гораздо большего колличества людей, чем ипотечные заемщики.
А вот это шедевр!
То есть в нашей "нищей" стране гораздо больше людей имеют вклады чем ипотечные кредиты!
Браво апплодирую стою!
Я это заскриню, не дай Бог, вам господин юрист хоть раз сказать что у нас все плохо.
А вы не думаете, что люди откладывают деньги, чтобы хотя бы на первоначальный взнос наскребсти?! Ведь многие до сих пор живут в бараках и коммуналках с ужасными жилищными условиями! А государство на них плевать хотело!
В экономическом обзоре на "Эхе" Ася Рак говорила, что снижение процентов по ипотеке повысило спрос на новое жилье и застройщики быстро увеличили цены на квартиры. Таким образом, покупатели ипотечных квартир практически не получили выгоды от снижения процентов по ипотеке.
Ну а лично я против снижения ключевой ставки.
Снижение ключевой ставки говорит о том, что экономика ухудшается.
Повышение - о том, что экономика растет.
Это касается нормальных мировых экономик. Как у нас в стране х.з.
Согласен! Именно поэтому в западных странах ключевая ставка на уровне 1-2%, а странах третьего мира на уровне 15-20%. Вывод логичен! Чем выше ключевая ставка, тем стабильнее экономика! Чем дороже кредиты - тем проще живется бизнесу! Именно так все в мире и происходит.