В Государственную Думу внесен новый закон «О тишине»

В Государственную Думу группой депутатов внесен проект закона, который дословно называется «О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации». В данном проекте закона предлагается не разделять ответственность между собственником жилья и нанимателем, в случае если действия нанимателей или арендаторов нарушают права соседей. Законодатели считают, что собственник должен более ответственно выбирать нанимателей жилья и в случае, если права соседей были нарушены (это касается как нарушения тишины, так и порча имущества, в том числе общедомового), нести равную ответственность с нанимателем или арендатором. Это достаточно спорный вопрос, по моему мнению, и принципы коллективной ответственности не стоит применять в правовом обществе.

Законопроект имеет и положительные стороны, например он касается не только нанимателей жилья, но и арендаторов нежилых помещений, ранее в Жилищном кодексе эти вопросы не регулировались. Как мы знаем многие дома сейчас строятся с учетом того, что первые этажи являются нежилыми, и арендаторы этих помещений будут нести такую же ответственность за соблюдение тишины и сохранность имущества, в том числе общедомового.

О нарушении тишины в законопроекте говорится следующее:

1. Нарушение тишины не допускается в ночное время, притом точный временной интервал, в течении которого не допускается нарушение тишины, должен устанавливаться субъектом Российской Федерации.

2. Нарушением тишины признается совершение действий, в результате которых звуки, источник которых находится в жилом или нежилом помещении, явно слышны за пределами этого помещения, или вибрация явно ощущается за его пределами.

3. Не считаются нарушением тишины звуки, источником которых является обычная жизнедеятельность человека (плач ребенка, звук воды в инженерных системах, звук шагов при обычной ходьбе и другие), а также спасательные и иные неотложные работы.

4. В случае если вы будете проводить ремонтные работы, вы должны будете уведомить других жильцов о времени этих работ, например путем вывешивания объявления в местах общего пользования.

Мое отношение к законопроекту двоякое, с одной стороны неуместная коллективная ответственность, с другой стороны данный законопроект регулирует важные вопросы, которые ранее не фигурировали в законодательстве.