Взыскать ущерб за падение снега с крыши - возможно.

Продолжим рассмотрения возможных исков о взыскании ущерба.

Сегодня это ущерб от падения снега с крыши.

Не всегда управляющие компании надлежащим образом исполняют свои обязанности. Однако убытки от такого неисполнения возникают у граждан.

Эти убытки можно взыскать.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Так, жительница Перми обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» о возмещении материального ущерба, причиненного в результате повреждения принадлежащего ей автомобиля, компенсации морального вреда, а также иных судебных расходов.

В обосновании иска пермячка указала, что она на своем автомобиле Volkswagen Polo двигалась по ул. Пермская г. Перми. При заезде в арку между домами по ул. Пермская, 46 и 25 Октября, 22 б, с крыши дома на капот и лобовое стекло автомобиля упал снег. В результате падения снега на капоте образовались складки и вмятины по всей его поверхности, а лобовое стекло получило многочисленные трещины.

В судебном заседании истцом были представлены фотоматериалы, в ходе изучения которых установлено, что на автомобиле истца, а также на проезжей части перед аркой жилого дома №46 по ул. Пермская имеется значительное количество снежной массы. Кроме того, снег имеется на крыше, на козырьках и карнизах балконов 2 и 6 этажа, расположенных непосредственно над проездом, тогда как по центру снег отсутствует. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что сход снега на автомобиль пострадавшей произошел именно с крыши многоквартирного дома.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что крыша жилого дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме, законодательством обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества возложена на управляющую компанию, в связи с чем ответственность за вред, причинённый в результате ненадлежащего содержания крыши жилого дома, выразившееся в несвоевременной очистке крыши от снега, суд возложил на управляющую компанию.

Ленинский районный суд г. Перми взыскал с ООО «Управляющая компания «Домстрой» в пользу истца материальный ущерб в размере 47440 рублей и судебные расходы.

Использованы материалы сайте Пермского краевого суда.