Два новых основания не платить за вывоз мусора

Чуть ли не каждый день поступает много вопросов от возмущенных пользователей, у которых требуют оплату за вывоз мусора, хотя по факту они этой услугой не пользуются. Нередко возмущения связаны с завышенной стоимостью такой услуги. Мусорная реформа наделала в свое время очень много шума, отголоски которого слышны до сих пор. По-прежнему есть много споров, которые решаются в судах. При этом появляются все новые основания, когда жильцов могут освободить от оплаты за вывоз мусора. Рассмотрим свежие примеры.

Собственник не проживал год в квартире

Расчет суммы за вывоз мусора в разных регионах может отличаться. Где-то сумма зависит от размера площади, а где-то от количества проживающих лиц. При этом если в жилом помещении не зарегистрировано ни одного человека, то начисление происходит исходя из количества собственников. Это предусмотрено в правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

При этом много проблем возникает у тех собственников, которые не проживают в жилом помещении, тем самым не пользуясь услугой по вывозу мусора. Региональные операторы часто отказывают в перерасчете, ссылаясь на то, что не имеет значение, проживает ли собственник или нет.

Но один из таких споров дошел до Верховного суда. Женщина, не проживавшая в квартире больше года, обратилась в Верховный суд, так как региональный оператор отказал ей в перерасчете. В итоге образовалась солидная задолженность. Она просила отменить п. 148 (36) Правил предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО, поскольку он противоречит законодательству, согласно которому можно обратиться за перерасчетом в случае временного отсутствия в жилом помещении. И хотя данный пункт не отменили и нарушение закона в нем не обнаружили, судьи ВС РФ отметили, что по ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ коммунальные платежи подлежат перерасчету в случае, если граждане не проживают в жилом помещении. Таким образом, если собственник не пользуется своим жильем, то у него есть законное право потребовать перерасчет за период отсутствия в своем жилом помещении. Соответственно, за этот период гражданин может быть освобожден от уплаты коммунальных услуг, в том числе за вывоз мусора (Решение Верховного суда РФ от 26.02.2020 года по делу №АКПИ 19-967).

Живет в доме несколько месяцев в году

Особо много вопросов поступает от дачников, которые проживают на своих дачах только летом, а за мусор их заставляют платить круглый год. Особенно если в регионе предусмотрено начисление платы в зависимости от площади жилого помещения.

Законодательство в настоящий момент не предусматривает методики перерасчета платы за услугу по вывозу мусора, если начисление платежей происходит исходя из размера площади. Это и является основанием для большинства отказов со стороны региональных операторов.

В одном таком случае мужчина не согласился с отказом и решил обратиться в суд. Он проживал в своем загородном доме только в летний период (с мая по сентябрь), а в остальное время жил в городе в квартире.

При рассмотрении дела судом было установлено, что Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, не запрещают осуществлять перерасчет за услугу по вывозу мусора, если жильцы не проживают в своем жилье. Отсутствие методики не является законным основанием для отказа в перерасчете. Поскольку мужчина представил доказательства, что он и его семья проживают на даче только летом, а в остальное время живут в квартире и оплачивают услуги по вывозу мусора именно там, суд согласился с требованием истца и признал отказ регионального оператора по перерасчету незаконным (Определение Московского областного суда от 12.02.2020 года по делу № 33-5339/2020). Таким образом, если жильцы проживают в жилом помещении нерегулярно, то за время отсутствия они не обязаны платить за вывоз мусора.

Надеюсь, спорные моменты и дальше будут разрешаться в пользу жильцов, поскольку вопросов остается еще очень много.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна.

Благодарю за внимание!