Нюансы завещания – что нужно знать?

Мифология завещания

Наследство бывает двух видов: по завещанию и по закону.

Многие из нас задумывались о том, составлять им завещание или нет, ведь жизнь достаточно непредсказуема в наше непростое время, тем более в условиях пандемии коронавируса.

В данной статье освящены некоторые моменты, касающиеся завещания.

Итак, когда продают квартиру – будь то по наследству или по завещанию, – люди не видят разницы, а также способны переоценить свои знания в данном вопросе, которые могут оказаться достаточно поверхностными, и при покупке квартиры будут опираться лишь на рассказы бабушек с лавочки, либо соседей, что является в корне неверным действием при покупке квартиры.

Даже граждане, продающие квартиру, зачастую скрывают от риелторов данную информацию.

Безопасна ли сделка?

1. Нотариусы не проверяют наследников и выдают свидетельства о праве на наследство по закону тем лицам, которые лично явились к нотариусу.

2. Если другой наследник по завещанию или по закону узнает, что его право нарушено, то он со спокойной душой может обратиться в суд и решить вопрос в судебном порядке и выданное свидетельство признать недействительным.

Отсутствие срока давности

Люди, которые покупают квартиру, которая была получена по наследству, могут думать, что 3 года со дня оформления наследства уже прошло и другие наследники не могут претендовать на данное наследство.

Стоит отметить, что срок исковой давности указан в Гражданском кодексе РФ, и составляет он 3 года, однако отсчет срока начинается с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (к примеру, если в течение 12 лет человек проживал в другой стране и был не в курсе дел, что он является наследником какого-либо имущества).

Соответственно, срок давности у завещания отсутствует.

Какой налог платить?

Согласно ФЗ №78 от 01.07.2005 года, нормы, действующие в отношения наследования, в т.ч. дарственной, были упразднены. Также, согласно ст. 217 НК РФ, ближайшая родня и члены семьи собственника не будут платить налог.

Единственными расходами является госпошлина за вступление в наследственные права или за оформление дарственной, в т.ч. услуги нотариуса и юриста.

Как оформить завещание

Завещание может быть составлено одним из двух способов:

1. Если собственник не хочет, чтобы кто-либо знал о его воле, то тогда составляется закрытый тип завещания. О наследстве, указанном в завещании, узнают только после смерти собственника.

2. Либо документ составляется у нотариуса в нотариальной конторе.

Надеюсь, статья была полезна и интересна для вас!

С уважением, Ольга