Два важных изменения в законах для владельцев недвижимости в августе, о которых нужно знать

Наше законодательство стремительно меняется, и чуть ли не каждый месяц нужно следить за нововведениями. Август не стал исключением.
11 августа 2020 года вступил в силу Федеральный закон №269-ФЗ от 31 июля 2020 года о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ. Данный закон может быть интересен владельцам недвижимости, в том числе домов, квартир и земельных участков. Предлагаю рассмотреть два важных изменения в законах, которые затронули собственников недвижимого имущества
Оспорить кадастровую стоимость станет проще
Как мы помним, несколько лет назад собственникам недвижимого имущества подготовили неприятный сюрприз в виде увеличения налогов. Размер налога зависит от кадастровой стоимости объекта, которую после перерасчета максимально приблизили к рыночной, а у некоторых кадастровая стоимость даже превысила рыночные показатели. Все это привело к многократному увеличению суммы ежегодного налога на недвижимость.
Естественно, собственники были недовольны данным фактом и начали массово оспаривать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости. Но раньше сделать это было не так просто, и часто приходилось решать вопрос в судебном порядке.
Теперь, после принятия ФЗ № 269 от 31 июля 2020 года это станет заметно проще. Сделать это можно будет через МФЦ, подав заявление в случае несогласия с итоговой оценкой кадастровой стоимостью объекта. Проводить кадастровую оценку объекта недвижимости будет бюджетное учреждение, имеющее соответствующие полномочия. Также законом будет предусмотрена персональная оценка руководителей бюджетных учреждений, осуществляющих кадастровую оценку, если она проведена некорректно.
Ожидается, что данные изменения позволят наиболее точно определять кадастровую стоимость и в разы уменьшить случаи, когда из-за необоснованного завышения кадастровой стоимости люди платили более высокие налоги.
Налог можно уменьшить
Новым законом также введена возможность перерасчета налога, если кадастровая стоимость была изменена. Раньше при некорректной кадастровой оценке налог менялся лишь с момента, когда была обнаружена ошибка.
Например, ошибочную кадастровую оценку провели в 2017 году, в результате сумма налога стала 15 тысяч рублей, но в 2020 году обнаружили ошибку, в результате чего сумма налога уменьшилась до 6 тысяч рублей. В этом случае предыдущую переплату вернуть было непросто. Сейчас перерасчет налога будет происходить с момента обнаружения ошибки, т.е. в нашем случае с 2017 года. Таким образом, переплату налогоплательщику будут обязаны вернуть, либо зачесть в счет следующих платежей.
Если вы сомневаетесь в справедливости кадастровой оценки вашей недвижимости, то обязательно нужно пробовать оспорить оценку, ведь в таком случае можно снизить сумму налога, а также вернуть переплату из-за некорректной кадастровой оценки в прошлом. Тем более, благодаря новым изменениям, сделать это стало заметно проще.
Будьте здоровы и берегите себя!
Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна.
Благодарю за внимание!
Считаете ли вы кадастровую стоимость своего объекта недвижимости завышенной?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Упрощение в любом вопросе вызывает у меня лично восторг, а у населения доверие и уважение к власти и Президенту! Спасибо!😁☝️
Радость любой подачке.
Уважение? Доверие?
За пенсионную реформу, НДС 20%, обнуление и 103 долларовых миллиардера из своего окружения?
2% доверия власти - итоги голосования более 2,24 млн. граждан на канале Андрея Караулова.
У нас причал 1500 000 руб... а фундамент под авто вес 6 000 000 походили и плюнули... может сейчас что-то решим... его установка в 20 раз дешевле...
А то что была принята такая оценка, что участки в болотах оценивались в несколько раз дороже реальной рыночной цены и налоги выкачивались из населения вызывает уважение к власти? Обирают народ, как вздумается, а самим как с гуся вода-и водоохранные зоны и заповедники и Байкальские берега можно присваивать.
Михаил, нам здесь не надо подхалимничать, мы за то чтобы было на деле это просто и ТАК ДОЛЖНО БЫТЬ.
Я думаю, что кадастровая стоимость недвижимости с течением времени, с учётом старения объекта и так должна меняться, в не зависимости принят закон или нет.
А принятие такого закона, только подтвердило это обстоятельство. Наше правительство и депутаты, просто плетуться в хвосте законодательной инициативы и всегда, догоняют то, что и так очевидно. Конечно бюджет надо чем то наполнять, но это не значит, что надо обдирать своих же граждан до нитки, срывая последнюю рубашку. И я не пойму, почему я должен платить налог за своё же имущество. Выходит, что и за все покупки в супер-маркетах, я тоже должен платить налог, и за то что свежим чистым воздухом дышу, а не этой отравой бензиновой. Вообщем не понятно, куда мы катимся, по моему в бездну из которой нет пути обратно. Земельное и жилищное законодательство надо трансформировать так, что бы люди со средним достатком и пенсионеры вообще не платили эти налоги. А при оформлении наследства им была оказана всеобъемлющая помощь. Оформление земли в частную собственность у нас затягивается на три-четыре года, это полный абсурд, что такой простой вопрос, надо решать через суд, с привлечением юристов и адвокатов. Короче полный бардак. Моё мнение такое, если госслужащий затянул оформление или проволочку, то с него надо взыскивать все издержки по этому вопросу.
Тогда он тысщу раз подумает стоит ли овчинка выделки или нет. На этом пока всё. хотя вопросов о законотворчестве наших депутатов пруд пруди. Мы живём в век автоматики, кибернетики, электроники, и если всё автоматизировать, то человеку просто можно не работать, вообще всё будут делать роботы, а люди будут просто работать над свои умственным, интеллектуальным и физическим развитием. А то получается, что мы всю свою жизнь тратим на какие то мелкие и неинтересные занятия, тормозя своё развитие на десятки, сотни тысяч лет. Взять например, сельское хозяйство, что нельзя его полностью автоматизировать, можно, так почему, нам легче сделать авианосец, гипер звуковую ракету, чем производство сельхоз продуктов, я этого не пойму. Короче вопросов больше чем ответов и все они ждут своего решения. А всё потому, что нами руководят в основном люди не сказал бы что ограниченные в развитии, но и не супер развитые.
Все министры в правительстве, президенты, несут большую ответственность за развитие страны и они должны быть не просто люди, а супер люди, ну такие например, как Бил Гейц, Ломоносов и ещё многие выдающиеся мировые учёные
Это конечно мои мечты, сон на яву, но писатели фантасты считались хоть и отличными писателями, но фантазёрами. Многие идеи описанные в их книгах уже воплощены в жизнь. Может по этому молодёжь и устраивает майданы и перевороты, что им хочется прыгнуть в 6-ое измерение минуя 4-ое, и 5-ое.
Говорить об этом можно много и долго, но если мы не допустим 3-ей мировой, то не минуемо это время придёт, только когда и через сколько лет, это вопрос конечно интересный? Ладно думаю, что я и так много написал, что бы высказать своё мнение. Пока всем.
Не надо создавать такие законы, что бы потом их оспаривать.
Да так себе! Спасибо! Не все так просто у НАС в стране! Можно потерять, время, нервы, жизнь а суд даст три копейки! Суды у Нас всегда уже давно занимают часто сторону гос\учреждений! Извините но система Нав-з! Все для себя любимых, четкости Ноль, чтобы путать Людей! А ЮР система (юристы спецов почти Нет, что есть? И мошенников (в законе) море не обманут но проведут на если-если, а денежки вперед! Что не ТАК?
Почему это должны делать мы, а не те структуры, которые обязаны за наши деньги делать свою работу?! Спецом всех запутывают, т.к. не каждый пойд
ет разбираться. Подонки, что тут скажешь...