Частные домовладения и вопросы по ним.

​

У нас возникла сложная ситуация. В нашем старом домуе под одной крышей живет 4 хозяина, как нас называют-совладельца, хотя мы не имеем никакого отношения к друг другу. Земля у нас оформлена в госреестре на каждого соседа по своей доле собственности. Мы на своей части сделали пристрой к дому вынужденно, так как стена заваливалась. Пригласили специалистов, они сказали, что лучше это снести и сделать пристрой. Так мы и поступили, взяли кредиты, но узаконить пока еще не узаконили, не получилось, денег не хватило сразу. Но тогда мы еще работали. А сейчас на пенсии и с пенсии нет лишних денег. Если бы мы собрались продавать свою часть, тогда бы эти все расходы пошли за счет проданых стедств от жилья. За эти оформления риэлтор обговаривает с нами сумму и производит все работ за все понесенные расходы.

Сосед задумал продавать свою часть и соответственно все упирается в то, что у нас неузаконен наш пристрой. Мы им ответили, что у нас пока нет необходимости в этом, да и лишних денег тоже. Но им в Госреестре сказали, пока не будут все документы дооформлены, им невозможно продать свою часть. И тут началось….

Я им ответила, что у нас нет необходимости, это вам нужно, поэтому вы и оплачивайте. Ответ-это же вы неузаконили, вы должны платить. Я конечно же понимаю, что все упирается в наш неузаконенный пристрой, но нам физически платить нечем. Технический паспорт новый и пояснительные документы мы оплатили в сумме 10 тыс рублей. Доверенность в сумме 4 тысячи рублей.

Когда они обратились по инстанциям, там и архитектура, и еще много чего. Тоесть расходы еще будут стоить примерно тысяч эдак на сорок, кроме тех что мы оплатили. Ну нет у нас денег, я им объяснила, платите сами, ведь в данной ситуации вы заинтересованные люди, вам нужно свою долю продавать, а не нам. Может ли сосед заставить нас принудительно оплатить все последующие расходы с узаконением или не может. Заинтересованное лицо в данной ситуации он.

Я хотела прояснить ситуацию-вот у нас не узаконен пристрой. По закону мы должны его узаконить. А денег на это нет, и по всей видимости и не будет, так как наши доходы это всего навсего наша пенсия и все. Нам с мужем уже под 70 лет, кредиты нам уже не дают, да их потом гасить нужно чем то.

Влечет ли за собой какие то последствия неузаконенный пристрой, если посмотреть на нашу ситуацию, я имею ввиду штрафы, суды или еще что то. Или мы можем жить спокойно в этой ситуации, например до случая - с продажи своей части дома, и проплаты всех последующих платежей с оплаты при продаже части дома и узаконения своего пристроя.

Пожалуйста поясните …. Заранее спасибо

С уважением,

ГАЛИНА БУЛГАКОВА

​