Для перепланировки лучше, чтобы все жильцы дома дали согласие

На первый взгляд незначительная история, но для разрешения потребовалось вмешательство Верховного суда. Приобретя квартиру, предприниматель переоформил ее в нежилую площадь с целью открытия парикмахерской. Все согласовав, получил разрешение от соответствующей инстанции.

Для пристройки входной группы потребовалось одобрение всех проживающих на использование земли. Оно было получено от 75% хозяев квартир. Но большинства бывает мало. Одна соседка выразила свое нежелание, потребовав сноса узаконенной пристройки. После отказа, обратилась в вышестоящее учреждение.

Как разрешилось дело?

Районный суд оказался на ее стороне, постановив возведение недействительным. Мужчину обязали все вернуть в прежнее состояние с наведением полнейшего порядка. Позднее областной суд принял его апелляцию. Но женщина дошла до Верховного суда, заявившего о ее правоте, и дал логичные обоснования.

Частный владелец бизнеса и администрация исходили из жилищного кодекса, в котором прописано об урегулировании вопроса о реконструкции строения. Для этого хватит 2⁄3 голосов, которые были получены. Верховный суд относит пристройку к общему имуществу, которое использовали и уменьшили, другими словами, ущемили, посягнули на права владельцев квартир.

Приобрел жилье и хочу перевести его для занятия частным бизнесом

До приобретения желательно обратиться к знающему юристу для верного оформления и получения одобрения на перепланировку.

Что за имущество считается совместным?

Перечень содержится в жилищном кодексе:

Кровля. Лестницы. Коридоры. Подвальные помещения. Шахты лифта. Пространство с зелеными насаждениями. Ограждения и системы коммуникации.

Владельцы обладают законным правом всем этим владеть. Все это указано по умолчанию и не предполагает регистрации в Росреестре.