Колодец на участке

Здравствуйте, зем уч в собственности (купчая), на нем расположен шахтовый колодец 5 м,хотим поставить ограждение. Колодец строили родители (документов нет на хозпостройку). Есть выписка из мфц (нет объекта недвижимости), анализ воды (не соответствие санитарным нормам), справка сельского поселения (числится в казне поселения). На публичной карте не обозначен. Ранее в устной форме глав поселения уверял что не стоит на балансе поселения. Соседи подняли бунт, пишут жалобы и т д.Сосед угрожает признать сделку не действительной. Ограждение не дают устанавливать, заканчивается дракой, косят траву на нашем участке, уничтожают цветы и т д.Хотя это не единственный колодец и у каждого есть вода в доме. Подскажите что делать в данной ситуации, чтобы не потерять зем уч,а так же избежать сервитута. Сейчас колодец открыт.