Налоговые вычеты

Что важно знать про налоговые вычеты?

Если Вы получаете доход, облагаемый по ставке 13%, то имеете право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных расходов:

-на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или долей в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или долей в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли в них;

-на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ вышеуказанных объектов недвижимости;

-на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (а с 1 января 2020 года - также от организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством РФ) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории РФ вышеуказанных объектов недвижимости.

С 2014 года вычет на новое строительство/приобретение предоставляется в отношении одного или нескольких объектов имущества (имеется ввиду, если суммы расходов по одному объекту недостаточно), а вычет на погашение процентов по целевым займам (кредитам) предоставляется только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 руб., а для процентов по целевым займам (кредитам) - 3 000 000 руб.

2 000 000 х 13% = 260 000 руб. - эта сумма может быть либо возвращена налогоплательщику, либо не будет удержана из его доходов.

Эти вычеты предоставляются каждому физическому лицу один раз в жизни.

Если объект недвижимости приобретён супругами в общую долевую или общую совместную собственность, - каждый из них вправе получить указанный вычет в полном размере (в пределах 2 000 000 руб. каждый).

Если в налоговом периоде указанные имущественные налоговые вычеты не могут быть получены полностью (не хватает НДФЛ), их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования.

Если Вы уже три года платите ипотеку и до сих пор не оформили налоговый вычет на уплаченные проценты – не отчаивайтесь, обращайтесь ко мне за консультацией.

Если остались вопросы – с радостью на них отвечу.

Помогу корректно заполнить налоговую декларацию и прикрепить нужный пакет документов.

В следующей публикации расскажу про стандартные налоговые вычеты, о которых многие забывают.

#it_is_a_law_вычеты

****.com%2Fit_is_a_law%2F">Подробнее ➤