7 плюсов агентства недвижимости

Сейчас очень много людей, которые хотят купить или продать квартиры, комнаты, а также сдать или снять жильё. Казалось бы, сделать это можно и самому, бери газету с объявлениями и подыскивай подходящий вариант.

Однако, как показывает практика, те кто решил найти вариант самостоятельно, тратят очень много времени и сил на это и очень часто вообще ничего не находят. С другой стороны, свои услуги предлагает множество агентств по недвижимости. Они просят за свои услуги некоторую сумму денег.

Давайте разберёмся, почему проще и быстрее совершать сделки с недвижимостью через агентство, и какие есть плюсы при сотрудничестве с агентством по недвижимости.

Первый плюс

Люди больше доверяют агентству по недвижимости, чем первому встреченному ими человеку. Они знают, что это опытные люди, которые давно занимаются данным видом бизнеса, знают как правильно оформить документы, как разговаривать с продавцом или покупателем.

Второй плюс

Многие агентства по недвижимости имеют выход на богатых людей, которые покупают себе квартиры для того, чтобы вкладывать деньги. А также работают с банками, строительными организациями. Зачастую купить квартиру в новом доме без помощи агентства просто невозможно.

Также многие агентства работают с ипотечными программами, и могут подсказать, как лучше действовать при получении денег.

Третий плюс

Очень многие люди хотели когда-то продать квартиру, но у них не было подходящего покупателя. Или же купить квартиру, но никак не могли найти хорошего продавца. Они обращались в своё время в агентство, и прошло очень много времени, и они уже отчаялись найти то что искали. Однако агентство всегда помнит о своих клиентах, они могут найти подходящий вариант через несколько месяцев, и Вы сможете совершить сделку на тех условиях, какие Вам нужны.

Четвёртый плюс

Задача агентства по недвижимости - прежде всего посредническая. Например, вы хотите обменять трёхкомнатную квартиру на две однокомнатных. Однако очень сложно найти двух человек, которые имеют две однокомнатных квартиры и хотят съехаться вместе, и что им понравится именно ваша квартира.

Агентство работает с большим количеством людей, и оно может разрешить вашу задачу через промежуточные варианты. То есть, найти человека которому нужна трёхкомнатная квартира, затем найти людей, которые хотят продать или обменять на что-то свои однокомнатные квартиры, в свою очередь найти варианты, которые их устроят, в конце-концов цепочка замкнётся и ваш обмен осуществится.

Пятый плюс

Агентство по недвижимости также выполняет рекламную функцию. Например, для вас было бы слишком дорого заказать рекламу о продаже своей квартиры. А вот агентство по недвижимости может себе позволить заказать рекламу, потому что оно работает не с одной квартирой, а с несколькими, и это уже становится рентабельно.

Кроме того, есть много видов деятельности по купле-продаже, которыми вы просто не будете заниматься, потому что это отнимет у вас много времени. Это например расклейка объявлений о вашей квартире. А расклеить объявления о продаже одной квартиры или расклеить объявления о продаже пяти квартир займёт примерно одинаковое время, это скажет вам любой расклейщик.

Шестой плюс

Если вы приехали в другой город, и желаете снять жильё, вам лучше всего обратиться в агентство. У агентства всегда есть в наличии готовый вариант, вам не придётся жить в гостинице. В итоге вам это обойдётся дешевле, чем снимать номер и самому долгое время искать вариант с квартирой.

Седьмой плюс

Агентство всегда оформляет договор, подкреплённый задатком. Это особенно важно для покупателей квартир. Нередки случаи, когда человек согласился продать квартиру, вы взяли кредит в банке на определённую сумму, а он в последний момент передумал вам её продавать. Вы уже связаны кредитными обязательствами, возможно что продали прежнее жильё, а новой квартиры нет!

Отказов от сделок, подкреплённых задатком, и суммой внесённой агентству в качестве вознаграждения в десятки раз меньше, чем от сделок совершаемых без посредничества агентства.

Словом, когда вы работаете с агентством, вы идёте по уже проторенной кем-то дорожке, и это намного проще, чем самому продираться через буреломы в незнакомом лесу. Поверьте, работа агентства стоит тех денег, которые за это платятся.