Кредит для молодых семейных пар – что стоит знать?

Кредит для молодых пар — это самое быстрое и удобное финансирование, позволяющее молодым людям купить квартиру или построить дом.

Банки могут предоставлять ссуды до 90% от стоимости недвижимости при соблюдении определенных условий. Узнайте, какие документы необходимы при подаче заявки на кредит молодым супружеским парам и у кого больше шансов получить его.

Раньше брать кредит молодым парам могли единицы, сегодня он доступен практически всем. Вы молодожены, и вы и ваш партнер думаете о своих четырех углах, но не в состоянии финансировать их за счет собственных сбережений? Без кредита вам не обойтись. Узнайте, что вам нужно знать о ссуде на брак для молодых людей, прежде чем подавать заявление.

Брак и шансы на ипотеку и денежную ссуду

При подаче заявки на кредит наличными банк проверит вашу кредитоспособность и кредитную историю, но финансово-экономическая проверка не будет такой подробной, как при подаче заявки на ипотеку.

Во втором случае кредитор тщательно проверяет размер и частоту полученного дохода, и именно они во многом будут определять размер предоставленного кредита.

Деньги, поступающие на счет или счета супругов каждый месяц, должны полностью покрывать текущие обязательства и расходы, а также рассрочку возможного кредита. Поэтому это лучшая ситуация для людей, у которых достаточно заработка, чтобы жить достойно и откладывать еще больше.

Даже если у вас высокий доход, теоретически допускающий беспроблемную выплату взноса, банк учтет форму вашего трудоустройства. Нельзя отрицать, что лучше всего воспринимается трудовой договор на неопределенный срок.

Это гарантирует большую стабильность занятости и снижает риск потери дохода заемщиком. В свою очередь, срочный трудовой договор, а также договор с поручением и контракт на конкретную работу затрудняют получение ипотеки для молодых супружеских пар, но не исключают возможность для этого. Все зависит от суммы выручки на счету и продолжительности занятости.

Как молодожены могут увеличить свои кредитные шансы?

Банк может отказать в предоставлении финансирования на определенную сумму, если кредитоспособность молодой пары слишком низкая. В этом случае следует спокойно проанализировать все факторы, которые её составляют, и попытаться проработать те, которые увеличивают риск с точки зрения банка.

Способы повышения вашей кредитоспособности включают:

• заботу о вашей кредитной истории,
• организацию домашних финансов,
• заботу о собственном вкладе,
• возможность взять ссуду в большой группе (например, с родителями),
• выбор более длительного срока кредита,
• выбор равных взносов вместо их уменьшения.

Работайте со своим супругом над вышеуказанными факторами, и ваши шансы на получение ссуды будут намного выше.

Кредит для молодых супружеских пар – условия получения обязательства

Об условиях контракта всегда стоит договариваться независимо от суммы кредита. Некоторые комиссии, такие как маржа и комиссия за предоставление ссуды, могут быть уменьшены банком, особенно если в таблице сборов и комиссий предусмотрены комиссии за досрочное погашение части или всего обязательства.

Как уже было сказано, банк учтет вашу кредитную историю и размер вашего дохода. Своевременное погашение прошлых обязательств и размер поступлений на лицевой счет также будут играть ключевую роль.

Прежде чем выбрать банк, с которым начать переговоры, воспользуйтесь сайтом финансовых сравнений ссуд. Анализируя предложения различных банков, обязательно учитывайте не только процентную ставку, но и всевозможные сборы и комиссии. Узнайте, сколько стоит предлагаемая страховка и является ли она обязательной.

Кроме того, нужно показать очень хорошую кредитоспособность. Банки проверяют ее на основании следующих показателей:

• доход,
• место и способ работы,
• ежемесячные затраты на обслуживание,
• количество членов домохозяйства,
• текущие кредитные обязательства,
• кредитная история,
• возраст заемщика.

Предполагая, что вы и ваш партнер работаете по трудовому договору на неопределенный срок, вас попросят предоставить такие документы, как:

• справка о доходах (на счет должна быть начислена зарплата от того же работодателя не менее 3 месяцев),
• справка об источнике и размере месячной заработной платы,
• справка о размере пособия для лиц, получающих пособие по беременности и родам, родителям или по болезни,
• действующий трудовой договор и справка с места работы от предыдущего работодателя, если место работы менялось в течение последних 3 месяцев.

Разумеется, вышеуказанные документы должны быть представлены обеими сторонами. В случае лиц, работающих по срочному трудовому договору, мандату или договору на конкретную задачу, банк потребует немного другие документы, стоит спросить об этом перед подачей заявления.

Дополнительно вам понадобятся документы по предмету кредита. Целью ипотечной ссуды может быть:

• покупка дома или квартиры на первичном рынке,
• покупка дома или квартиры на вторичном рынке,
• ремонт дома или квартиры,
• покупка участка под застройку.

В каждом из этих случаев потребуются немного разные документы, поэтому стоит запросить список тех, которые требуются в конкретной ситуации, чтобы избежать отклонения заявки до тех пор, пока не будет предоставлен полный комплект необходимых документов.