Способы уберечь свое имущество от ареста

Переходим к эффективным схемам защиты имущества от ареста:
1. Договор найма.
Заемщик (собственник) заключает договор найма (аренды) с другим физическим лицом (нанимателем). При этом в договоре следует указать ценное имущество, находящееся в квартире. Хотя оно и принадлежит собственнику, на время прихода приставов фактическим пользователем квартиры будет считаться наниматель.
2. Дарственная.
Договор дарения (дарственная) подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителя в пользу одариваемого лица. Должник может совершить законную сделку, например, с родственником или доверенным лицом.
3. Договор купли-продажи.
При заключении договора купли-продажи в соглашение вносится пункт, согласно которому проданное заемщиком имущество передается ему во временное пользование.
4. Раздел имущества.
Чтобы уберечь свое имущество от судебных приставов, заемщик может осуществить раздел собственности со вторым супругом (по договору или через суд).
На этом список не ограничивается… Важно понимать, что чем проще сделка, тем она выгоднее с точки зрения защиты имущества. Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться?
Единственное, о чем не следует забывать – регистрировать права собственности в Росреестре на объекты дарения и купли-продажи. После получения свидетельства, переданное имущество должника не будет подпадать под арест за долги.
Когда же закончится этот бред про раздел "имущества"? Имущество - это все движимое и недвижимое, что имеется у благородного семейства, нажитое в браке, а в РФ знают только такой вид имущества, как квартира в МКД, которая является единой и неделимой вещью, для всего семейства в нем проживающего. Делимых вещей/предметов вообще не существует. Единственный вид т.н. "имущества", который можно разделить, размежевав, это земельный участок. Все эти разговоры только наводят тень на плетень, благодаря толкованию статей в ГК РФ, которые не имеют ни малейшего отношения к жилищному праву.
Дарственная, переход конкретной вещи одаряемому. Договор купли/продажи так же указывает, что конкретно купили/продали, а не безликое "имущество", и только наследники наследуют движимое и недвижимое имущество умершего, и есть понятие наследственная масса. Просто в нашей стране особо богатых нет, вот и мучают квартиру, кто во что горазд.
Про семью и семейный бюджет даже слушать никто не хочет, в долги залезают на семейные нужды, а не каждый на свои хотелки.
Посмотрите что происходит, люди друг другу дарят то, чего в квартире нет, а аферисты из Росреестра регистрируют незаконные сделки. Граждане сами ставят все с ног на голову из-за своей финансовой безграмотности, отсюда кругом беспредел.
У меня нет ни договора дарения безликого "имущества", ни договора купли/продажи безликого "имущества", ни договора о приватизации "имущества". Все сделки предполагают конкретный объект, приобретаемый в собственность. В Росреестре на их т.н. кадастровом учете и должны стоять ОБЪЕКТЫ, а не "имущества". И от смены собственника, объект т.н. недвижимости квартирки, комнатушки в коммуналке, гаража, дачки остается таким же, как и был. Это домишко можно снести и построить новый на своем ЗУ, а остальные объекты, какими были, такими и останутся по площади, даже, когда все помрут.
Людмила полностью с Вами согласна