Не хочу платить на капремонт - можно ли отказаться?

Оплата за капитальный ремонт – эти платежки у многих вызывают возмущение, ведь каждый месяц владелец, будь то коммерческой или жилой недвижимости, обязан оплатить этот странный пункт. А что если игнорировать эту данность, смогут ли за это как-то наказать?

Уклонение от выплат на капремонт – возможно ли?

Официально и по закону отказаться от взносов невозможно! Зачастую эта плата фигурирует в общей платежке и если при внесении платежа игнорировать только эту сумму, то долг будет копиться по всем пунктам, а не выборочно. В некоторых случаях, когда плату за капремонт все же предлагают оплатить отдельно, невыплата все равно приведет к печальным последствиям.

Длительная невыплата приведет к тому, что взыскатель обратится в суд, который согласно ст. ЖК 154, 159, 160 заставит выплатить долг со всеми издержками и пенями

Если невыплата продолжится, то когда сумма достигнет 10 тыс. руб. заработает закон «Об исполнительной службе», что позволит ограничить выезд за пределы страны

В случае, когда и эти меры не возымеют действия, то жилье может быть арестовано, что повлечет за собой проблемы с продажей из-за запрета на регистрационные действия

Капремонт и скидки для льготных категорий

Есть ряд людей, которые имеют право на льготы при выплатах на капительный ремонт:

жители домов, признанных аварийными, полностью освобождаются от выплат;

одинокие пенсионеры 80+ тоже имеют право на скидку в 100%;

пенсионеры 70+ получают скидку в 50%.

Отдельными скидочными программами могут воспользоваться многодетные семьи, ветераны труда и участники аварии на ЧАЭС.

А вот убеждение в том, что владельцы квартир в новостройках от данных выплат освобождаются – ложное. Льготный период распространяется только на гарантийный срок застройщика – обычно не более 8 месяцев. Только региональные власти на дома, построенные после второго квартала 2016 года, могут продлить отсутствие взносов до 5 лет. Чтобы получить такое разрешение, необходимо подать заявление в горадминистрацию или Фонд капремонта.

Капремонт и мошенники

В связи с участившимися фактами мошенничества, очень важно перепроверять получателя средств. Им может быть:

региональный оператор;

ответственное лицо со спецсчетом, которое было выбрано на общем собрании жильцов.

Перепроверить ответственное лицо, чтобы сличить его с данными в платежке, можно на портале www.reformagkh.ru. При перепроверке данные должны совпадать, если нет, то платить ни в коем случае нельзя!

Сколько необходимо платить за капремонт?

Сумма варьируется в зависимости от площади квартиры и ставки на капительный ремонт. Последнюю умножают на первую величину и получают размер к выплате. Например, для Москвы ставка равняется – 18,86 руб., а в Воронеже – 9,08 руб., в Волгограде и того меньше – 6,56 руб.

При начислении более положенного объема, стоит направить письмо с квитанциями об оплате, в организацию, которая предоставляет расчетный счет.

Подробнее ➤