На что следует обратить внимание при покупке квартиры у застройщика?

Каждый, кто собирается покупать квартиру, задумывается о том, что именно ему лучше купить: квартиру в новостройке или на вторичном рынке, воспользоваться ипотекой или принять участие в долевом строительстве жилья, воспользоваться услугами агента или купить квартиру от застройщика.

В этой статье мы рассмотрим вариант покупки недвижимости напрямую от застройщика как самый выгодный вариант, если вы решили приобретать квартиру в новом доме.

Покупка новой квартиры от застройщика. Как принять верное решение

У сотрудничества с застройщиком есть множество положительных сторон, главные из них – это отсутствие трат на работу агента и надёжность сделки: чем меньше в ней участников, тем проще контролировать процесс.

Конечно, есть и не совсем приятные моменты: вам придётся самостоятельно изучать рынок недвижимости и анализировать, что на нём происходит, чтобы совершить удачную покупку. Хотя отрицательным данный факт назвать и не получится – при кропотливом подходе самостоятельно разобраться во всех перипетиях этого непростого рынка не составит проблем.

Давайте попробуем разобраться, что нам нужно выяснить, если мы решили купить новую квартиру от застройщика.

Главное, что необходимо сделать на пути к покупке недвижимости напрямую от строительной организации – это составить список этих самых организаций и изучить их историю, методы работы и отзывы от людей, которые приобрели квартиру у данного застройщика.

В первом, втором и третьем нам поможет Интернет, а выводы придется делать самим.

Чем дольше застройщик на рынке, тем он надежнее

Покупать квартиру от застройщика, который не построил еще и трёх домов, – занятие сомнительное. Лучше обратить внимание на те компании, которые уже имеют заселённые дома или жилые комплексы. Также будет полезно изучить мнение людей, которые живут в этих домах. Лучше всего это сделать на форумах, которые есть в Интернете.

Методы продажи квартир застройщиком должны быть честными

Если говорить о покупке квартиры от застройщика с помощью долевого участия в строительстве, то с 2006 года в РФ действует закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", который предъявляет большие требования к застройщику, не позволяя ему продавать квартиры без оформления множества разрешительных документов. Что полностью защищает покупателя от мошеннических схем продажи квартир со стороны застройщика.

Если застройщик работает именно согласно этому закону, стоит поставить ему дополнительный плюс.

Цена слишком низкая? Не спешите отдавать деньги за квартиру застройщику!

Покупка квартиры от застройщика – само по себе средство экономии, так что не стоит искать самую низкую цену, так существует риск приобретения некачественного жилья! Есть множество способов сэкономить средства при строительстве квартир, и далеко не все из них честные.

Если вы нашли квартиру в еще строящемся доме или уже готовую новостройку, то просто необходимо поинтересоваться, из чего и с использованием каких технологий построен дом – квартира от слишком экономных застройщиков не сможет порадовать вас надёжностью.

В итоге мы получили простой список советов, который поможет вам приобрести недвижимость от застройщика с максимальной выгодой и не попасть в ловушку недобросовестных строителей.