"Я покупаю! Только у меня денег нет!" - Как я дом продавал

52 дочитывания
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 3,40 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Всем привет. Тяжеловато мне далась продажа дома. К тому же все это дело происходило в условиях карантина. А так как я фактически находился в другом районе, попасть к себе домой для показа жилья было довольно проблематично. Но речь пойдет не об этом, а о странных людях, которые мне звонили, точнее сейчас конкретно об одном человеке.

Итак, раздается звонок, на том проводе мужчина тихим голосом:-"Дом продаете?"

Я: - "Продаю. Что могу подсказать?"

Покупатель: - "Хочу купить!"

Я: - "Хорошо. Когда хотите посмотреть? Какой расчет будет: нал, ипотека?"

Покупатель: - "У меня денег нет!"

Я в замешательстве, не знаю, что спросить: - "А что вы предлагаете?" И тут он мне поведал историю.

В общем, купить дом он хочет, но денег у него нет. Но где-то там в Перми есть квартира. Ну так вот, он ее почти продал, да вот там прописан его ребенок. А продать квартиру, не выписав его, он не может. А выписывать в никуда детей нельзя. В общем, он хочет, чтобы я ему продал дом, он пропишет туда ребенка, потом продаст квартиру и отдаст мне деньги.

Если честно, мне стало смешно, но разговор я все же продолжил, больно интересно было:) Я спрашиваю: - "А какие у меня гарантии?"

Покупатель: "А какие вы гарантии хотите? Могу машину вам отдать..."

Я:-"Не, так дела не делаются:) Машина мне не нужна. А появятся деньги, буду рад возобновить разговор."

Покупатель: - "Ну а что такого? Я могу вам телефон юриста своего из Перми дать, он все подробно расскажет."

Я: - "Нет, спасибо. Нет необходимости."

И вот, что удивительно. Покупатель свято верил в то, что во всем этом нет ничего такого. Увы, в это не верил я. Может быть, действительно у человека затруднительная ситуация, и выписать ребенка у него никуда не получается. А может быть и нет. У меня если честно желания разбираться особо не было. Вокруг так много всякого рода обмана, что выхода как по мне два: становится специалистом в области мошенничества или просто держаться подальше от всяких мутных схем.

Источник

6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Очень интересная ситуация, могут юристы подсказать юридически безопасный выход?

0
картой
Ответить
DELETE

Здесь нет проблемы: если ребенок является собственником или сособственником продаваемой квартиры, законные представители несовершеннолетнего получают согласие органов опеки на отчуждение недвижимого имущества ребенка при предоставлении документов, подтверждающих покупку несовершеннолетнему аналогичного/не ухудшающего по параметрам/ жилья, при этом проводятся одновременно две сделки, по продаже одного жилья и покупке другого.

Если ребенок не собственник, то по заявлению законных представителей, ребенок вместе с родителями просто снимается с регистрации, некоторые паспортные столы формально просят указать адрес нового места жительства.

У меня родственница так судилась с местной опекой. Продавали дом в деревне, где ни школы, ни садика, ничего, покупали квартиру в СПб. Опека изначально отказала, так как двушка в Питере, была по площади меньше дома в деревне с туалетом во дворе. Причем там разница была на 5 метров, или около того. И это они посчитали ухудшением жилищных условий. Через суд добились разрешения.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Спасибо за совет, но всё выходит очень не просто.

Можно на такое пойти только если покупатель подороже заплатит.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)

Спасибо за публикацию, Андрей! Интересно, покупатель действительно глуп или прикидывается?

0
картой
Ответить
DELETE

Думаю прикидывается, ситуации разные бывают.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало

Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.

Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так

Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы