Регистрация ООО по месту жительства граждан в 2020г

По тем или иным причинам может возникнуть необходимость зарегистрировать организацию по месту жительства.

Возможно ли это. Однозначного ответа на этот вопрос нет.

1. Две точки зрения

1.1. Регистрация ООО в жилом помещении возможна

Исходя из анализа судебной практики регистрация ООО в жилом помещении (квартира, дом) директора или учредителя не противоречит нормам законодательства, более того ст. 17 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). Однако, зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не зарегистрированы. Статья 54 ГК РФ, также предусматривает, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа.

Необходимо учитывать, регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной не допускается.

1.2. Регистрация ООО на домашний адрес недопустимо

Позиция налоговых органов, точнее большинства инспекций.

Отказ в регистрации мотивируют ст. 288 ГК РФ - жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Т.е. откажет или нет налоговый орган в регистрации ООО по месту жительства предугадать нельзя.

Инспекция однозначно откажет в регистрации в случае:

• директор или учредитель не зарегистрированы в жилом помещении;

• адрес регистрации относится к общежитию или воинской части;

• наличии письменного заявления собственника жилья о запрете регистрации по данному адресу юридических лиц.

2. Плюсы и минусы

2.1. Преимущества регистрации ООО на домашний адрес:

• нет затрат на приобретение юридического адреса или по аренде не нужного помещения;

• меньше проблем с получением корреспонденции из госорганов;

• исключен досмотр помещения представителями контролирующих органов без постановления суда;

• отсутствие риска, что по адресу формально зарегистрировано множество других ООО.

2.2. Недостатки регистрации ООО по месту жительства:

• возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.

• возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.

• проблемы в получении лицензии или вступления в СРО;

• необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.

• домашний адресе будет в открытом доступе;

• проблемы с контрагентами, могут посчитать ООО сомнительной организацией.

3. Необходимые документы

Для регистрации ООО на домашний адрес необходимо представить в налоговый орган, кроме документов для открытия ООО, еще паспорт, с регистрацией по указанному адресу, разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, часто согласие всех лиц, зарегистрированных по данному адресу.

Рассмотрены в статье порядок регистрации ООО по месту жительства, плюсы и минусы такого решения. Где и как регистрировать организацию, каждый решает для себя сам.