Дарение. Что нужно знать?

"Подарки" как много радости и счастья в этом слове. С детства мы ждем праздником и готовим подарки близким и конечно же ждем подарков сами. С возрастом процесс принятия подарков часто принимает более формальный вид и может сопровождаться не только вручением, но и составлением и подписанием договора.

В этой статье мы рассмотрим основные аспекты дарения. Начнем с понятия дарения. Дарение - это договор, согласно которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Если простым языком, то один дарит, другой принимает. Хотя в Гражданском кодексе при определении договора дарения указаны обязательства только одной стороны - дарителя, судебная практика указывает, что помимо обязанностей дарителя возникает и обязанность одаряемого принять вещь.

Как оформить факт дарения?

По общему правилу, договор дарения движимой вещи от одного человека другому может быть заключен в устной форме в момент передачи вещи. Например, муж дарит шубу жене на годовщину свадьбы. В таком случае факт дарения не обязательно оформлять документально.

Обязательна документальная фиксация договора дарения в случаях:

-если дарит юридическое лицо. ООО "Ромашка" подарило Ивановой Светлане Анатольевне ноутбук.

-если договоренность о дарении достигается до передачи вещи. Например, я сегодня заявляю о том, что подарю племяннику машину на его совершеннолетие 18.11.2029 г.

-если предметом дарения является объект недвижимого имущества. Дарение квартиры, дома, земельного участка. Также стоит учесть, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Дарение доли в праве собственности подлежат нотариальному удостоверению.

Хотя закон и не обязывает документально фиксировать дарение между физическими лицами, но составление договора в письменном виде поможет зафиксировать факт передачи вещи безвозмездно и устранить споры в будщем.

В каких случаях можно оспорить дарение?

1. В случае если человек, получивший подарок совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или близких родственников.

2. В случае если человек, получивший подарок причинил дарителю телесные повреждения.

3. В случае, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

4. В случае, если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо подарило часть имущества, приобретенного за счет средств полученных от предпринимательской деятельности, менее чем за 6 месяцев до банкротства. Принимая подарки от таких даритель стоит удостоверится в их финансово состоятельности для отсутствия проблем в будущем.

5. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

6. Также договором дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение, в случае если он пережил одаряемого, и такой случай наступил.

Такие обстоятельства не могут послужить основанием для отмены дарения для обычных подарков небольшой стоимости.

Основные нюансы, которые нужно учесть когда вам обещают подарок.

Устное дарение недвижимости, устное дарение от юридического лица, устное обещание подарить что-то в будущем является ничтожным, то есть в данном случае устное сообщение о вручении подарка не влечет вашего права на владение предметом подарка.

Обещание подарить все свое имущество, все предметы одежды, все ювелирные украшения не может быть расценено как дарение. Одним из самых важных условий дарения является конкретность предмета дара. В договоре дарения должен быть четко описан сам подарок (дом с кадастровым номером №№№, расположенный по адресу..., автомобиль МАРКА МОДЕЛЬ WIN государственный регистрационный номер и т.д.) Отсутствие четкого описания ведет к ничтожности сделки и лишает одаряемого права пользования и распоряжения подарком.

Также не порождает правовых последствий обещание подарить что-то после смерти дарителя. В таком случае договором дарения пытаются заменить завещание, для которого законом предусмотрены особые условия изложения, удостоверения и исполнения. Одаряемый по такому договору не будет иметь приоритета перед наследниками по завещанию или по закону.

Надеюсь статья будет полезна. Спасибо за прочтение.